Ondernemen in Tilburg
Kantoren
Inhoudsopgave
- Aanbod kantoren
- Kempenbaan West
- Spoorzone
- Veemarktkwartier
- De Knoop
- Katsbogten - Entrada
- Cobbenhagenlaan
- Het Laar
- Evenemententerrein
Aanbod kantoren
Evenwichtig, stabiel en autonoom. Dat is de kantorenmarkt in Tilburg. De markt kenmerkt zich in Tilburg door een laag leegstandspercentage en een beperkt aantal incourante gebouwen. Grote gebruikers in de stad zijn internationale callcenters als Teleperformance en HCN en grote verzekeraars en andere financiële instellingen als Interplolis, VGZ, CZ, Rabobank en ABN Amro. Voor het overige wordt de ruimte ingenomen door gemiddeld wat kleinere gebruikers.
Had Tilburg in het verleden niet echt het imago van een kantorenstad, inmiddels wordt hard gewerkt aan bijstelling van dit beeld. Tilburg heeft veel ambitie om verder te groeien. Onder meer door het ontwikkelen van twee zeer prominente en omvangrijke nieuwe kantorenlocaties. Eén midden in de binnenstad. Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, maar ook per auto en met alle voordelen die een centrumlocatie biedt. En één aan de rand van de stad. Direct aan de snelweg, dus perfect met de auto te bereiken. En op een zeer zichtbare plek. Uiteindelijk heeft de stad dus op iedere vraag een antwoord.
Kempenbaan West
Kempenbaan West is een kantorenlocatie op een zeer zichtbare plek, direct aan de snelweg A58. Eén van de weinige beschikbare locaties in Brabant van deze omvang aan een snelweg en daarmee uniek. Vanzelfsprekend uitstekend bereikbaar per auto. Het metrage b.v.o. bedraagt ongeveer 100.000 m2.
Spoorzone
De Spoorzone is een kantorenlocatie midden in de stad. De locatie is perfect bereikbaar per trein, taxi en bus, maar ook met de auto. De locatie biedt verder alle voordelen die een plek midden in het centrum van een stad biedt. De Spoorzone is voor een deel gerealiseerd, voor een deel nog in ontwikkeling. Het nog te realiseren metrage b.v.o betreft ongeveer 50.000 m2
Veemarktkwartier
Het Veemarktkwartier is een locatie waar creativiteit, inspiratie en vruchtbare samenwerking in een stedelijke omgeving centraal staan. Een magneet voor ondernemers uit de creatieve sector. Het gebied wordt ontwikkeld door vastgoedontwikkelaar Red Concepts, de Stichting Veemarktkwartier en de Gemeente Tilburg. Er is al ruimte beschikbaar en er komt ongeveer 20.000 m2 b.v.o. bij vanaf 2008.
De Knoop
De kantorenlocatie De Knoop is gelegen in de directe nabijheid van Station Reeshof, één van de drie treinstations in Tilburg. Het station (en daarmee ook de kantorenlocatie) ligt in een nieuwbouw woonwijk met een enorm arbeidspotentieel. In de wijk wonen, als deze voltooid is, een kleine 50.000 mensen. Er wordt hier vanaf 2007 ongeveer 20.000 b.v.o. gerealiseerd.
Katsbogten - Entrada
Op Bedrijventerrein Katsbogten, direct grenzend aan de snelweg A58, wordt op een zeer prominente locatie een nieuw kantoorgebouw gerealiseerd. Het betreft een ontwikkeling van een lokale vastgoedontwikkelaar: HVBM Vastgoed. Het gebouw wordt met ruim 70 meter hoogte een echt landmark. Het betreft hier een kleine 10.000 meter b.v.o. die vanaf media 2008 beschikbaar zal zijn. Meer informatie via DTZ Zadelhof.
Cobbenhagenlaan
De kantorenlocatie Cobbenhagenlaan is een bestaande representatieve locatie in de nabijheid van de campus van de Universiteit van Tilburg. De locatie omvat ongeveer 30.000 meter b.v.o.
Het Laar
De locatie van Het Laar omvat een bedrijventerrein met uiteenlopende bedrijvigheid. Bekende internationale bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn: Bosch VDT, Otto, Jansen-Cilag, UPS. Op de locatie is tevens een groot kantorencomplex te vinden. Het complex is zeer zichtbaar en ligt direct aan de snelweg A58.
Evenemententerrein
In het structuurplan Noordoost heeft de Zuidkamer een bedrijfsmatige invulling gekregen. De Zuidkamer heeft een grootte van 58 hectare. Omdat de Zuidkamer een belangrijk ecologisch een waardevol gebied is, zal in het ontwerp voor dit bedrijventerrein, de ecologie een belangrijke plek krijgen. De toekomstige invulling wordt gevarieerd. Naast kleinschalige bedrijvigheid bevat de Zuidkamer een evenemententerrein in een groene setting, ter vervanging van het huidige evenemententerrein op het Laar. Tenslotte wordt een terrein gereserveerd voor het cluster "doe-het-zelf en tuincentra". De Zuidkamer moet nog stedenbouwkundig uitgewerkt worden.
| Naam | Adres | Contactgegevens |
|---|---|---|
| Kemperbaan | Tilburg | |
| Spoorzone | Tilburg | |
| De Knoop | Tilburg | |
| Katsbogten | Tilburg | |
| Cobbenhagenlaan | Tilburg | |
| Het Laar | Tilburg | |
| Evenemententerrein | Tilburg | |
| Ringbaan-West | Tilburg | |
| Veemarktkwartier | Tilburg |