Gemeente Tilburg De gemeente wil het omgevingsplan voor Nieuwstraat 274 in Tilburg aanpassen. Op deze plek zat vroeger de Aldi en later dierenwinkel Jumper. In het plan ‘Oude Stad Zuidwest 2008’ stond dat hier winkels mochten komen. In het nieuwere plan ‘Oude Stad Zuidwest 2016’, dat nu van toepassing is, is dat per ongeluk niet meer toegestaan. Dat willen we veranderen. In deze brief leest u hier meer over.
Met de wijziging van het plan ‘Oude Stad Zuidwest 2016' staat het omgevingsplan een winkel weer toe op Nieuwstraat 274. Van maandag 11 augustus 2025 tot en met maandag 22 september 2025 kunt u uw mening over dit gewijzigde plan geven.
Hieronder ziet u een luchtfoto van het gebied waar het om gaat. Nieuwstraat 274 is met rood aangegeven.
Omgevingsplan
Een omgevingsplan is een plan van de gemeente. In dit plan staat wat er waar mag gebeuren in de omgeving.
Bijvoorbeeld waar u wat mag bouwen en waarvoor u een perceel mag gebruiken.
Procedure
Een procedure zijn de regels en stappen die gevolgd moeten worden voordat iets mag gebeuren. De gemeente bekijkt dan of dit mag volgens de regels. Dit hele proces heet de procedure.
Zienswijze
Een zienswijze is een mening die u mag geven over een plan van de gemeente. Als u het ergens niet mee eens bent, kunt u dat zeggen of opschrijven. De gemeente moet dan naar uw mening kijken en erop reageren. Iedereen mag een zienswijze geven, bijvoorbeeld als er plannen zijn voor uw buurt.
Het ontwerp van de wijziging omgevingsplan is van maandag 11 augustus 2025 tot en met maandag 22 september 2025 te bekijken via het omgevingsloket (www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart) met het identificatienummer NL.IMRO.0855.TAM2025002-b001. Het plan kan ook worden bekeken in de Stadswinkel, Koningsplein 10. Openingstijden: maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur en dinsdag en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur. Als u een toelichting wilt, dan kunt u een afspraak maken. Een afspraak maakt u via www.tilburg.nl. U kunt ook bellen naar 14 013 (lokaal tarief).
Tijdens de genoemde periode kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze op het ontwerp omgevingsplan indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de raad van de gemeente Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg, onder vermelding van ”Zienswijze ontwerpomgevingsplan Nieuwstraat 274”. Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 14 013. Zienswijzen kunnen ook digitaal worden ingediend via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
Als de bovengenoemde periode voor zienswijzen voorbij is, neemt de raad een beslissing over het omgevingsplan. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Hebt u een zienswijze ingediend, dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.
Hebt u vragen over het omgevingsplan of de procedure? Neem dan contact op met Ruben van den Broek. Hij is bereikbaar via het e-mail ruben.van.den.broek@tilburg.nl.
Een omgevingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin onder andere de regels staan over het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook voor de overheid. Er staan ook milieuregels in het omgevingsplan.
Het kan zijn dat er een plan wordt ontwikkeld dat niet past in het huidige omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het (bouw)plan mee wil werken, kan de gemeente het omgevingsplan herzien. Hieronder een overzicht hoe dit in zijn werk gaat.
Procedure omgevingsplan:
1. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ontwerpomgevingsplan.
2. Het collegebesluit over het ontwerpomgevingsplan wordt gepubliceerd in het digitaal raadpleegbare Gemeenteblad, en het plan komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
3. De binnengekomen zienswijzen worden behandeld tijdens een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad. Voor deze informatiebijeenkomst kunt u spreektijd aanvragen om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u een zienswijze hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de informatiebijeenkomst.
4. De gemeenteraad neemt een beslissing over het omgevingsplan.
5. De vaststelling van het omgevingsplan wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad. Belanghebbenden kunnen binnen 6 weken na bekendmaking van het vaststellingsbesluit in beroep gaan bij de Raad van State. Een wijziging van het omgevingsplan treedt in werking op de dag waarop 4 weken zijn verstreken sinds de dag waarop de gemeente het vaststellingsbesluit bekend heeft gemaakt. Om te voorkomen dat onomkeerbare gevolgen ontstaan doordat een omgevingsplan op korte termijn wordt uitgevoerd, kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak. Een verzoek om voorlopige voorziening heeft géén schorsende werking. Als na zes weken niemand beroep heeft ingediend of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is het omgevingsplan onherroepelijk (definitief).
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.
