Ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Vijverlaan 2

19 september 2025

De gemeente wil het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) voor de Vijverlaan 2 in Tilburg wijzigen. In deze brief leest u hier meer over. Ook leest u hoe u een zienswijze op het gewijzigde omgevingsplan kunt indienen.

Wijziging omgevingsplan

Het gaat om de locatie van Boerke Mutsaers. Deze locatie belangrijk voor de gebiedsontwikkeling Kenniskwartier. Het station Tilburg Universiteit zal in de toekomst worden vernieuwd en de plek gaat onderdeel uitmaken van de groene verbinding tussen het Stadsbos en de binnenstad. Om ruimte te maken voor het station en voor groen worden de bouwmogelijkheden aan de Vijverlaan 2 ingeperkt tot ongeveer de omvang van de huidige bebouwing. Dat betekent dat de bebouwing niet groter mag worden. De functie van de locatie blijft horeca.

Omgevingsdialoog

Voor het Omgevingsprogramma Kenniskwartier was er brede participatie. Tijdens bewonersbijeenkomsten, het inloopspreekuur op de Westermarkt en in de planteams voor twee van de deelgebieden spraken we met bewoners. We hadden gesprekken over de ontwikkelingen in de toekomst en verschillende thema’s zoals wonen, ontmoeten, groen en verkeer. Op deze manier betrokken we inwoners bij de planvorming voor onder meer de nieuwe stationslocatie, de Meerkoldreef en het Boerke Mutsaerspark als onderdeel van de groene verbindingen door het Kenniskwartier.

Ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan

U kunt het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan in de genoemde periode bekijken via www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart, met het identificatienummer NL.IMRO.0855.TAM2025007-b001. U kunt het ook bekijken in de Stadswinkel aan het Koningsplein 10 in Tilburg. Openingstijden: maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur en dinsdag en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur. Als u een toelichting wilt, kunt u een afspraak maken. Een afspraak maakt u via www.tilburg.nl. U kunt ook bellen naar 14 013 (lokaal tarief).

Zienswijze indienen

Van maandag 22 september tot en met maandag 3 november 2025 kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze indienen op het ontwerpwijzigingsbesluit omgevingsplan. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de raad van de gemeente Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg, onder vermelding van ´Zienswijze TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22t, Vijverlaan 2'. Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 013 - 542 92 88. Zienswijzen kunnen ook digitaal worden ingediend via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.

Vervolg procedure

Als de periode voor zienswijzen voorbij is, neemt de gemeenteraad een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Heeft u een zienswijze ingediend? Dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.

Meer informatie

Heeft u vragen over de wijziging van het omgevingsplan of de procedure? Neem dan contact op met Roxanne Bleijenberg. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 013 - 542 92 88 en e-mailadres roxanne.bleijenberg@tilburg.nl.

Locatie

Op de afbeelding hieronder ziet u de locatie van het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan. De locatie is licht gekleurd, met eromheen een stippellijn.

Bijlage: toelichting procedure wijziging omgevingsplan

In het omgevingsplan staan de regels over het uitvoeren van activiteiten in de leefomgeving, bijvoorbeeld over bouwen en over het gebruiken van grond voor verschillende functies. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook de overheid.

Het kan zijn dat er een plan wordt ontwikkeld dat niet past in het omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het plan wil meewerken, dan kan de gemeente het omgevingsplan wijzigen. Hieronder staat een overzicht van hoe dit in zijn werk gaat.

Procedure wijziging omgevingsplan:
1. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de ontwerp wijziging van het omgevingsplan.

2. Het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan wordt gepubliceerd in het digitale Gemeenteblad en komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.

3. De binnengekomen zienswijzen worden behandeld tijdens een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad. Voor deze informatiebijeenkomst kunt u spreektijd aanvragen om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u een zienswijze hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de informatiebijeenkomst.

4. De gemeenteraad neemt een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan

5. Het besluit tot wijziging van het omgevingsplan wordt gepubliceerd in het digitale Gemeenteblad. Binnen zes weken na de bekendmaking kunnen belanghebbenden in beroep gaan bij de Raad van State. Het gewijzigde omgevingsplan treedt in werking vier weken na de bekendmaking. Als na zes weken niemand beroep heeft ingesteld of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is de wijziging van het omgevingsplan onherroepelijk (definitief).