Gemeente Tilburg Gemeente Tilburg In Tilburg moeten de komende jaren ongeveer 30.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Ongeveer 5.000 hiervan komen in Tilburg Noord. Een deel daarvan komt aan de Sweelincklaan, op het vroegere Verbunt-terrein. Naast verschillende soorten woningen komen er ook maatschappelijke voorzieningen, parkeerplaatsen en groen.
Het plangebied ligt op een voormalig bedrijventerrein tussen de Sweelincklaan, Quirijnstoklaan, Jaq van Vollenhovenlaan en de achterkant van de eengezinswoningen van de Noorderstreek. De ontwikkeling is een initiatief van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Van der Weegen Bouwontwikkeling.
Het bureau Wissing heeft de ontwikkeling uitgewerkt in een Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP). Belangrijke uitgangspunten zijn dat de nieuwe woningen zoveel mogelijk aansluiten bij de bestaande woonbuurt Noorderstreek en het Gebiedsperspectief Tilburg Noord.
In totaal komen er maximaal 340 woningen en 500 m² aan voorzieningen. Het worden woningen in verschillende groottes, prijsklassen en voor verschillende doelgroepen. 65% van de woningen wordt in de categorie sociale huur, middeldure huur of betaalbare koop gerealiseerd.
De appartementen krijgen binnentuinen op het dek van de parkeergarages die zorgen voor extra groen en een fijne buitenruimte voor bewoners. Er komen in het gebied groene structuren en klimaatadaptieve maatregelen, zoals wadi’s voor de opgang van regenwater.
Op de begane grond komen actieve plinten. Dit zijn woningen en voorzieningen die uitkijken op de openbare ruimte. Dit maakt de buurt levendig en draagt bij aan een veilige omgeving.
Bij de ontwikkeling is duurzame mobiliteit belangrijk. Lopen, fietsen en deelmobiliteit krijgen in het plan voorrang boven de auto.
Parkeren voor nieuwe bewoners wordt grotendeels opgelost op eigen terrein. Bestaande bewoners in de omgeving kunnen een parkeervergunning krijgen. Nieuwe bewoners die een eigen parkeerplaats hebben krijgen geen parkeervergunning.
Om te voorkomen dat nieuwe bewoners hun auto op straat parkeren, wordt op termijn gereguleerd parkeren ingevoerd in het gebied. Hier volgt aparte participatie over met bewoners uit de buurt.
Er komt ruimte om in de toekomst naast het plangebied een basisschool te bouwen. Deze school valt buiten het VOSP. Tot die tijd wordt het terrein tijdelijk ingericht, in overleg met toekomstige bewoners.
Op woensdag 26 november presenteerden de ontwikkelende partijen in 2College Cobbenhagenmavo de laatste versie van het VOSP. Documenten van deze avond zijn hieronder te vinden:
Het VOSP wordt nu verder uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Dit gebeurt samen met een klankbordgroep met bewoners uit de buurt. Aanmelden voor de klankbordgroep kan via: tilburgnoord@tilburg.nl. De start van de eerste bouwfase staat gepland voor 2027.
Heeft u vragen over het project Sweelincklaan? Neem dan contact op met projectleider Damaris Kennes via: damaris.kennes@tilburg.nl.
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.