Er worden tot 2040 minimaal 25.000 woningen gebouwd. 10.000 daarvan voor 2030. Naast nieuwbouw wil de gemeente ook de bestaande woningen beter benutten door onder andere woningdelen en -splitsen. Bij nieuwbouwwoningen moet minimaal 70% betaalbaar zijn. Ook ontwikkelde Tilburg een zogenoemde doorbouwstrategie (maatregelen die we nemen om ervoor te zorgen dat we tempo behouden in de bouw van woningen). Daarnaast gaat de gemeente speculatie tegen en wordt leegstand aangepakt.
Woonbeleid 2025-2030
01 juli 2025Het college van B&W ging 24 juni 2025 akkoord met de nota Woonbeleid 2025-2030. Hierin staat dat elke inwoner van de gemeente recht heeft op een betaalbare, passende en duurzame woning. Daar gaat Tilburg de komende jaren hard aan werken.
“Onze stad is in de groei. Om ervoor te zorgen dat elke Tilburger een dak boven zijn of haar hoofd heeft, zetten we flink in op het vergroten van de woningvoorraad, samen met partners zoals de woningcorporaties en ontwikkelaars,” aldus wethouder Yusuf Çelik (Wonen). “Maar een woning is meer dan een stapel stenen; je moet je er thuis voelen. Daarom werken we aan het versterken van buurten in vitale groene wijken met goede voorzieningen.”
Juiste woning op de juiste plek
Er komt meer nadruk op collectiviteit en ontmoeting en het stimuleren van initiatieven, die bijdragen aan collectief wonen en versterking van samenleven op buurtniveau. De gemeente zet in op kwaliteit, toekomstbestendigheid en duurzaamheid van nieuwbouw en bestaande woningen. Er wordt gebouwd voor starters maar ook voor onze andere inwoners. Zo zorgen we voor doorstroming op de woningmarkt.
Passende woonvorm voor iedereen
Voor enkele groepen inwoners is maatwerk nodig. Denk aan ouderen die zelfstandig moeten kunnen wonen, dichtbij zorg en voorzieningen. Maar ook mensen met specifieke woonbehoeftes, zoals studenten en woonwagenbewoners. Voor deze groepen zorgt de gemeente samen met haar partners voor voldoende passende huisvesting. Daarbij kijken we ook naar de succesvolle gemengd wonen projecten, die een grote bijdrage leveren aan woningen voor onze aandachtsgroepen.
Sterkere positie op de woningmarkt
De gemeente zet in op een toegankelijke en inclusieve woningmarkt voor alle (nieuwe) Tilburgers. Dit is niet vanzelfsprekend en vraagt extra inzet. Daarom geeft de gemeente woningzoekenden meer stem en een gezicht bij woningontwikkeling en mogelijk participatie. Met de starterslening versterkt de gemeente de positie van starters. Ook werken we samen met (ver)huurders aan een eerlijke huurmarkt. Misstanden pakt de gemeente daarbij aan.
Het woonbeleid 2025-2030 wordt op 25 september 2025 voorgelegd aan de gemeenteraad. Lees meer over het beleid op de pagina Woonbeleid 2025-2030.