Beschrijving plan
Aan de Eindhovenseweg 14 in Berkel-Enschot is op dit moment een agrarisch bedrijf (rundveehouderij) gevestigd. Voor dit bedrijf is eerder een vergunning verleend voor de bouw van een quarantainestal. Deze stal is buiten het bestemmingsvlak gebouwd. Het bestemmingsvlak is de plek waar de stal volgens het bestemmingsplan gebouwd mag worden. De gemeente wil nu het bestemmingsvlak aanpassen, zodat de stal toch past binnen het bestemmingsplan. Het bestemmingsvlak verandert van vorm, maar de oppervlakte blijft gelijk.
Informatie direct omwonenden
De initiatiefnemer heeft u en andere omwonenden schriftelijk op de hoogte gebracht van het plan. Hierbij is uitleg gegeven over de huidige situatie en de inhoud van de aanvraag voor het legaliseren van de stal. Deze informatie is aangevuld met een (situatie)tekening van waar de gemeente toestemming voor heeft verleend en een luchtfoto van hoe de situatie nu is. Omwonenden hebben de mogelijkheid gekregen om te reageren op het plan.
Ontwerpbestemmingsplan
Het ontwerpwijzigingsplan is van maandag 18 december tot en met maandag 29 januari 2024 te bekijken via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen of in de Stadswinkel, Koningsplein 10, in de centrale hal op de begane grond. Openingstijden: maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur en dinsdag en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur. Als u een toelichting wilt, dan kunt u een afspraak maken. Een afspraak maakt u via www.tilburg.nl of door te bellen naar 14 013 (lokaal tarief).
Tijdens de genoemde periode kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze op het ontwerpwijzigingsplan indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan het college van de gemeente Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg, onder vermelding van ´Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Buitengebied De Voorste Stroom, 5e wijziging (Eindhovenseweg 14)'. Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 06 50 16 95 16. Zienswijzen kunnen ook digitaal worden ingediend via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
Vervolg procedure
Als de bovengenoemde periode voor zienswijzen voorbij is, neemt het college een beslissing over het wijzigingsplan. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Hebt u een zienswijze ingediend, dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van het college.
Meer informatie
Hebt u vragen over het bestemmingsplan of de procedure, dan kunt u contact opnemen met Maddy van Luffelen, bereikbaar via 013 542 94 38 en via e-mail maddy.van.luffelen@tilburg.nl.
Toelichting procedure wijziging bestemmingsplan
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook de overheid.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het huidige bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het bouwplan mee wil werken, kan de gemeente het bestemmingsplan wijzigen (of herzien). Hieronder een overzicht hoe dit in zijn werk gaat.
Procedure bestemmingsplan:
- Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ontwerpwijzigingsplan.
- Het collegebesluit over het ontwerpwijzigingsplan wordt gepubliceerd in het alleen digitaal raadpleegbare Gemeenteblad, en het plan komt zes weken ter inzage te liggen in de Stadswinkel. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
- Het college neemt een beslissing over het wijzigingsplan en mogelijk ingediende zienswijzen
- De vaststelling van het wijzigingsplan wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad. U kunt dit ook vinden op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen. Degenen die zienswijzen hebben ingediend en belanghebbend zijn, kunnen hiertegen in beroep gaan bij de Raad van State. Als na zes weken niemand een beroep heeft ingediend of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is het wijzigingsplan onherroepelijk (definitief).