Wonen in Tilburg

Nieuw-Stappegoor

Inhoudsopgave

Stappegoor is het gebied tussen de Ringbaan Zuid, de Oude Goirleseweg, de A58 en de Stappegoorweg. In dit gebied bevinden zich onder meer scholen, de Fontys studentencampus, sportvelden, T-Kwadraat en het Willem II stadion.

Actuele ontwikkelingen

Nieuw Stappegoor wordt een gebied waarin wonen, sport, onderwijs en ontspanning op een natuurlijke manier samengaan. Sinds 2006 werkt Consortium Stappegoor samen met de gemeente aan de realisatie hiervan. Een belangrijk deel van het gebied is inmiddels gerealiseerd. Een 400-meter schaatsbaan, een topsporthal, een bioscoopcomplex met sportwinkels en fitness, horeca en de bijbehorende parkeercapaciteit rondom een nieuw plein zorgen voor een goed voorzieningenniveau.

De huidige crisis in de (woning)markt gaat helaas niet voorbij aan de gebiedsontwikkeling Stappegoor. Daarom is een herziening van de plannen onvermijdelijk. In overleg tussen de gemeente Tilburg en het uitvoerende Consortium Stappegoor is een gewijzigde planopzet ontwikkeld. Dit plan wordt in maart voorgelegd aan de gemeenteraad. Daarvoor krijgen buurtbewoners en andere belanghebbenden de gelegenheid om kennis te nemen van de nieuwe planopzet. De belangrijkste doelstellingen van het gemeentelijke Masterplan uit 2004 blijven van kracht.  Nieuw Stappegoor moet uitgroeien tot een waardevol gebied voor de stad en de regio, waar wonen, studeren, sporten en uitgaan op een natuurlijke manier met elkaar samengaan.

Gewijzigde planopzet

De nieuwe planopzet biedt een financieel haalbaar plan, waarin rekening wordt gehouden met maatschappelijke behoeftes en ruimtelijke mogelijkheden.

Een belangrijke wijziging in het plan Nieuw-Stappegoor is het woonaanbod. Er komen meer eengezinswoningen, in plaats van appartementen. Dit sluit beter aan op de huidige markt. Op de locatie van de gemeentewerf en voetbalvereniging Ons Vios komen eengezinswoningen. Ook is woningbouw gepland op de locatie van de Fontys Sporthogeschool. Verder is in het nieuwe plan 6.000m2 commerciële ruimte gepland, waaronder een supermarkt XL. Ook wordt de huidige locatie van Skaeve Huse  verplaatst naar een nog nader te bepalen locatie.

Inloopbijeenkomsten

De gemeente organiseert samen met het Consortium Stappegoor twee informatiebijeenkomsten over de gewijzigde plannen. Deze bijeenkomsten vinden plaats op:

  • Dinsdag 14 februari vanaf 19.30 tot 21.30 uur, in het Mollergebouw van de Fontys Hogeschool,  Prof. Goossenslaan 1, 5022 DM Tilburg, grote lokaal D1.01;
  • Donderdag 23 februari vanaf 19.30 tot 21.30 uur in het IJssportcentrum Tilburg, Stappegoorweg 3, 5022 DA Tilburg, ontvangstruimte-kantine.

Tijdens deze bijeenkomsten kunnen belangstellenden themagericht vragen stellen over de nieuwe planopzet.
Wethouder Jan Hamming opent de avond, waarna de aanwezigen zich verspreiden over zes thema-tafels. Daar krijgen zij toelichting per thema en kunnen zij individueel hun vragen stellen aan de aanwezige deskundigen. De 6 thema’s zijn: wonen, verkeer, detailhandel, bestemmingsplan sport en afslag A58.

Besluitvorming gemeenteraad

De raadscommissie Fysiek behandelt het nieuwe plan op maandag 5 maart. Voorafgaand daaraan wordt speciaal voor dit onderwerp op dinsdag 28 februari een inspraakbijeenkomst georganiseerd, waarop belanghebbenden kunnen inspreken. Wilt u inspreken, dan moet u zich voor 27 februari hiervoor aanmelden via raadsgriffie@tilburg.nl  of 013 - 542 82 99 Marjo van de Loo, secretaris raadscommissie Fysiek. Deze inspraakbijeenkomst van de raadscommissie Fysiek vindt plaats in het T-kwadraat.

Procedure Bestemmingsplan

Voor het gebied tussen de Abcovenseweg en de Goirleseweg en de Ringbaan Zuid en de A58 wordt een nieuw bestemmingsplan voorbereid. In dit plan worden zowel de bestaande functies in het gebied juridisch vastgelegd als ook de nieuwe functies op basis van de nieuwe planopzet.

Het ontwerpbestemmingsplan wordt naar verwachting na de zomer van 2012 ter inzage gelegd. Dan is er ook de mogelijkheid voor het indienen van zienswijzen op het bestemmingsplan. Naar verwachting wordt het bestemmingsplan eind 2012 door de gemeenteraad vastgesteld.

Meer informatie?

Meer informatie over de nieuwe opzet is te lezen in onderstaand raadsvoorstel en de bijbehorende bijlagen, inclusief een kaartje van het nieuwe inrichtingsplan.

Let op: een aantal bijlagen is groot. Het duurt even om die te downloaden.

Bijlagen

Bijlagen

naar boven

E-mail deze pagina