Gemeente Tilburg Gemeente Tilburg Het college van B&W ging 24 juni 2025 akkoord met de nota Woonbeleid 2025-2030. Hierin staat een betaalbare, passende en duurzame woning centraal, voor iedereen in Tilburg en de dorpen. Tilburg gaat hier hard aan werken langs de vier onderstaande speerpunten.
Het woonbeleid 2025-2030 wordt op 25 september 2025 voorgelegd aan de gemeenteraad.
De gemeente bouwt tot 2040 minimaal 25.000 woningen, waarvan 10.000 voor 2030. Daarbij gaat het om nieuwbouw, maar ook om het beter benutten van de bestaande voorraad, door bijvoorbeeld woningsplitsen, ombouwen van bestaand vastgoed, woningdelen en de aanpak van leegstand. Om het tempo te behouden is een doorbouwstrategie ontwikkeld. Bij nieuwbouw moet minimaal 70% van de woningen betaalbaar zijn. Dit geldt zowel voor koop- als (sociale) huurwoningen. Daarnaast gaat TIlburg speculatie tegen. Zodat betaalbare woningen ook toekomen aan degenen die daar recht op hebben.
Een woning moet ook je 'thuis’ zijn, waar je je veilig voelt en onderdeel van een buurt en wijk. Daarom zet de gemeente in op het versterken van gemeenschappen, de sociale verbinding en de kracht van onze wijken en buurten. Vitale groene wijken, met goede voorzieningen, waar je prettig leeft, die divers zijn met een plek voor íedereen. Door zoveel mogelijk gebiedsgericht te werken aan de woningbouwopgave, sluit de gemeente aan op de leefwereld van de bewoners en wat ze nodig hebben en realiseert ze haar stedelijke opgave.
De gemeente stimuleert ontmoeting onder andere door gezamenlijke voorzieningen en ontmoetingsplekken onderdeel te maken van nieuwbouw in de wijk. Dat geldt ook voor initiatieven die bijdragen aan collectief wonen en versterking van samenleven op buurtniveau.
Tilburg zet in op kwaliteit, toekomstbestendigheid en duurzaamheid van de woningen. Voor starters maar ook voor onze inwoners verder in hun wooncarrière. Zo creëren we doorstroming op de woningmarkt.
De gemeente maakt beleid waarin de verschillende duurzaamheidsthema's samenkomen, zoals onder andere: energie, aanpassing aan het veranderende klimaat, biodiversiteit en circulariteit. Daarnaast zetten we in op de verduurzaming van de bestaande woonvoorraad.
Voor enkele groepen inwoners is er een meer specifieke opgave. Het regulier woningaanbod sluit niet goed aan bij de vraag. Bijvoorbeeld onze inwoners die zelfstandig moeten kunnen wonen, dichtbij zorg en voorzieningen. Maar ook mensen met specifieke woonbehoeftes. Voor deze groepen zorgen we, met onze partners, voor voldoende passend huisvesting.
Zo bouwen we meer gelijkvloerse woningen voor ouderen en zorggeschikte woningen, waar mogelijk met gemeenschappelijke voorzieningen en ruimte voor ontmoeting.
Samen met onderwijspartners en corporaties maken we afspraken hoe we meer studenteneenheden toevoegen. Ook stimuleren we particuliere kamerverhuur en werken we aan uitbreiding van het aantal standplaatsen voor woonwagens.
Tilburg ziet dat de gemengd wonen projecten bijdragen aan de beschikbaarheid voor woningen voor onze aandachtsgroepen en zetten hier extra op in. Daarnaast willen we een deel van de aandachtsgroepen beter spreiden over de stad en over onze regio. Met de regiogemeenten maken we hierover afspraken.
De gemeente zet in op een toegankelijke en inclusieve woningmarkt voor alle (nieuwe) Tilburgers. Dit is niet voor al onze inwoners vanzelfsprekend en vraagt extra inzet.
Daarom gaat Tilburg woningzoekenden meer stem en een gezicht geven; in ons beleid, de planvorming van woningbouw en mogelijk bij de omgevingsdialoog.
Samen met huurders en verhuurders werken we aan een eerlijke (ver)huurmarkt. Misstanden worden aangepakt.
Starters op de woningmarkt stellen we in een betere positie door het aanbieden van een starterslening. De gemeente stelt hiervoor budget beschikbaar.
De woonopgave is groot en ingewikkeld. De gemeente pakt deze op met de partners in de stad en dorpen. Er is er een nauwe samenwerking met woningcorporaties, ontwikkelaars, zorgorganisaties en andere partners. De gemeente neemt hierin de regie.
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.