Gemeente Tilburg Gemeente Tilburg Regels rondom verbouwen kunnen lastig zijn. Het is aan te raden om een adviesbureau, architect of aannemer in te schakelen. U kunt uw plan ook bij de gemeente laten toetsen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt. Dit kunt u doen door het indienen van een conceptverzoek. Als uw plannen niet passen binnen de voorschriften van het omgevingsplan gaan we voor u onderzoeken of we toch kunnen meewerken aan uw initiatief.
Controleer altijd eerst of uw plan past binnen het omgevingsplan. Dit doet u via het Omgevingsloket, bij de functie 'Regels op de kaart'. Past uw bouwplan niet in het omgevingsplan of is dit onduidelijk, dan kunt u een conceptverzoek indienen. In verband met drukte duurt het wat langer voordat uw conceptverzoek in behandeling kan worden genomen.
De Gemeente Tilburg kent verschillende conceptverzoeken:
Met een conceptverzoek 'bouw en gebruiken bouwwerk' gaan we voor u na of uw plannen passen binnen de regels van het omgevingsplan. Zo niet, dan gaan we ook na of er afgeweken kan worden van het omgevingsplan.
Met een conceptverzoek 'advies omgevingscommissie' kunt u uw plannen laten beoordelen door de omgevingscommissie. Deze commissie brengt advies uit over het uiterlijk van het bouwwerk, in relatie tot de omgeving. Het conceptverzoek 'advies omgevingscommissie monument' gebruikt u als een monument wilt laten beoordelen.
Als er sprake is van een stedelijk ontwikkeling, gebruikt u het conceptverzoek 'stedelijke ontwikkeling'. Dit zijn de grotere, complexe plannen die niet passen binnen het omgevingsplan. Het gaat hier bijvoorbeeld om ontwikkelvoorstellen voor meer dan 10 woningen, een herontwikkeling in de binnenstad of de realisatie van een hotel of supermarkt. Lees voor uw aanvraag de pagina conceptverzoek stedelijke ontwikkeling goed door.
Een conceptverzoek dient u in op het Omgevingsloket, via aanvragen. U dient de activiteit dan in als conceptverzoek, niet als aanvraag. Dit kunt u aangeven op het aanvraagformulier.
Om een conceptverzoek in te dienen heeft u DigiD of eHerkenning nodig
Bij een conceptverzoek zijn verschillende bijlagen nodig:
Alle tekeningen moeten op schaal gemaakt worden en voorzien zijn van maatvoering.
| Soort verzoek | Tarief |
|---|---|
| Beoordeling uitsluitend door omgevingscommissie (welstand of monumentenzorg) | €0,00 |
| Beoordeling conceptverzoek omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit | €160,- |
| Beoordeling conceptverzoek stedelijke ontwikkelingsinitiatief | €750,- |
Komt u er niet uit, of heeft u andere vragen, vul dan het contactformulier in. Een medewerker van team Vergunningen neemt binnen 5 werkdagen contact met u op. Indien nodig, wordt er een afspraak met u gemaakt.
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.