Leegstand melden

Ben je eigenaar van een woning of gebouw waar niemand staat ingeschreven of dat niet wordt gebruikt? Dan ben je vanaf 1 juli 2025 verplicht dit te melden bij de gemeente volgens de leegstandsverordening. Er is een grote vraag naar woonruimte in Tilburg. Daarom wil de gemeente voorkomen dat bruikbare panden onnodig leeg staan. 

Voorwaarden melding leegstand

• Je bent verplicht te melden als een woning of pand meer dan 6 maanden leegstaat.
• Eerder melden mag ook.
• Alleen de eigenaar van het pand kan de leegstand melden. 

Wil je als inwoner een leegstaande woning melden? Deze moet langer dan 6 maanden leeg staan. Als je niet zelf de eigenaar bent, meld je dit via Fixi. De gemeente neemt dan contact op met de eigenaar. 

Wat als ik geen melding doe?

Als je geen melding doet, kan de gemeente:

• Een boete opleggen:
  • Minimaal €4.500 voor particuliere eigenaren
  • Minimaal €9.000 voor professionele verhuurders (per woning)
• Een last onder dwangsom opleggen om alsnog melding af te dwingen.
• Handhaven als je je niet houdt aan de afspraken uit de leegstandbeschikking.

Na de melding

Na je melding neemt de gemeente contact met je op voor een leegstandsoverleg. Tijdens dit gesprek bespreken we het huidige gebruik van het pand en de mogelijkheden om het pand zo snel mogelijk weer in gebruik te nemen.

Vragen

Heb je vragen over de leegstand van uw eigen woning? Stuur dan een e-mail naar handhaving@tilburg.nl.

Subsidie leegstaande winkelpanden

Om leegstaande panden in winkelgebieden sneller in te vullen, verstrekt gemeente Tilburg subsidie. De belangrijkste punten uit de regeling zijn:

• Het pand ligt in een winkelgebied dat is opgenomen in het detailhandelsbeleid (met uitzondering van de binnenstad en het Dwaalgebied).
• Het pand staat al minimaal een half jaar leeg.
• De subsidie geldt voor maximaal een half jaar.
• De hoogte van de subsidie aan de huurder is gerelateerd aan de hoogte van de korting die gegeven wordt door de vastgoedeigenaar tijdens de subsidieperiode.

Meer over deze regeling vind je bij de besluiten van het college.

De subsidie kun je aanvragen door een e-mail te sturen naar subsidies@tilburg.nl.