Selectieve woningtoewijzing

Op de kaart is te zien waar de maatregel van toepassing is. Deze woningen zijn oranje gemarkeerd. Woningzoekenden kunnen alleen met een huisvestingsvergunning in aanmerking komen om hier te wonen.

Selectief toewijzen van woningen

Door woningen selectief toe te wijzen, wil de gemeente voorkomen dat er in de buurt nieuwe bewoners komen die een overlastgevend of crimineel verleden hebben. Kandidaten met een inkomen uit werk en een afgeronde opleiding krijgen voorrang. Hiermee hopen we een goede mix van bewoners te krijgen. Dit moet uiteindelijk zorgen voor minder overlast en criminaliteit in de buurt. Deze maatregel geldt tot ten minste november 2028.

Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp)

Selectieve woningtoewijzing is mogelijk op grond van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek. Deze wet maakt het mogelijk om woningzoekenden:

1. voorrang te geven: de gemeente geeft voorrang aan woningzoekenden met een inkomen en een afgeronde havo- of vwo-opleiding, of een mbo-diploma vanaf niveau 2 (startkwalificatie) - Artikel 9
2. te weren op basis van slecht gedrag in het verleden rondom woonoverlast en criminaliteit - Artikel 10

In het Monte Cristallo-complex aan de Dolomietenlaan wordt alleen getoetst op Artikel 10.

Uitzonderingen gelden alleen in bijzondere gevallen. Dit geef je aan bij 'Bijzonderheden' in het aanvraagformulier. 

Huisvestingsvergunning aanvragen

Als je een woning gaat huren via de woningbouwcorporatie, dan vraagt de corporatie de vergunning namens jou aan. Huur je particulier, dan vraag je de vergunning aan met het 'Aanvraagformulier huisvestingsvergunning particulieren'. Je verhuurder moet de 'Bereidheidsverklaring' invullen. 

Verhuurder

Verhuur je een woning in deze delen van Groenewoud? De selectieve woningtoewijzing heeft gevolgen voor jou wanneer je een nieuwe huurder in een woonruimte wil laten wonen. Het heeft ook gevolgen voor je huidige huurders. Als er wat verandert in de samenstelling van hun huishouden, moeten zij namelijk ook een huisvestingsvergunning aanvragen.

Wanneer de toekomstige huurder een huisvestingsvergunning aanvraagt, heeft de huurder een ‘Bereidheidsverklaring’ nodig. Dit is een getekend formulier waarin jij verklaart dat je een huurcontract gaat sluiten met de huurder als er een huisvestingsvergunning afgegeven wordt. De gemeente heeft deze bereidheidsverklaring nodig om de aanvraag te behandelen.

Volledige aanvraag nodig

De gemeente adviseert om geen huurcontract af te sluiten met een huurder voordat deze een huisvestingsvergunning heeft. Als je een huurcontract sluit voordat deze vergunning is verleend, loop je het risico dat je een huurcontract hebt met iemand die zich niet mag inschrijven in de woning. De gemeente kan hiervoor een boete geven. 

Om een huisvestingsvergunning zo snel mogelijk af te kunnen geven, is een volledig ingevulde aanvraag met de juiste bijlagen nodig. Als je nieuwe huurders de Nederlandse taal niet voldoende beheersen, kun je hen helpen bij het invullen van de aanvraag. De nieuwe bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van de huisvestingsvergunning. 

Bezwaar 

Mocht je het niet eens zijn met de beslissing over de huisvestingsvergunning, dan kun je hiertegen bezwaar maken via de pagina klacht, schade of bezwaar.