Leegstand

Vanaf 1 juli 2025 gaat de nieuwe leegstandverordening in, met als doel langdurige leegstand en verwaarlozing van panden te voorkomen. De regels gelden voor alle typen woningen, inclusief woningen binnen een Vereniging van Eigenaren en voor leegstaande (bedrijfs)panden.

Leegstand pand?

Melding maken

Leegstand melden

Bent u eigenaar van een woning of gebouw waar niemand staat ingeschreven of dat niet wordt gebruikt? Dan bent u vanaf 1 juli 2025 verplicht dit te melden bij de gemeente volgens de leegstandsverordening. Er is een grote vraag naar woonruimte in Tilburg. Daarom wil de gemeente voorkomen dat bruikbare panden onnodig leeg staan.

Voorwaarden melding leegstand

U bent verplicht te melden als een woning of pand meer dan 6 maanden leegstaat.
Eerder melden mag ook.
Alleen de eigenaar van het pand kan de leegstand melden.

Wilt u als inwoner een leegstaande woning melden? Deze moet langer dan 6 maanden leeg staan. Meld dit dan via Fixi. De gemeente neemt dan contact op met de eigenaar.

Wat als ik geen melding doe?

Als u geen melding doet, kan de gemeente:

Een boete opleggen:
- Minimaal €4.500 voor particuliere eigenaren
- Minimaal €9.000 voor professionele verhuurders (per woning)
Een last onder dwangsom opleggen om alsnog melding af te dwingen.
Handhaven als u zich niet houdt aan de afspraken uit de leegstandbeschikking.

Na de melding

Na uw melding neemt de gemeente contact op met u voor een leegstandsoverleg. Tijdens dit gesprek bespreken we het huidige gebruik van het pand en de mogelijkheden om het pand zo snel mogelijk weer in gebruik te nemen.

Vragen

Hebt u vragen over de leegstand van uw eigen woning? Stuur dan een e-mail naar handhaving@tilburg.nl.

Subsidie leegstaande winkelpanden

Om leegstaande panden in winkelgebieden sneller in te vullen, verstrekt gemeente Tilburg subsidie. De belangrijkste punten uit de regeling zijn:

Het pand ligt in een winkelgebied dat is opgenomen in het detailhandelsbeleid (met uitzondering van de binnenstad en het Dwaalgebied).
Het pand staat al minimaal een half jaar leeg.
De subsidie geldt voor maximaal een half jaar.
De hoogte van de subsidie aan de huurder is gerelateerd aan de hoogte van de korting die gegeven wordt door de vastgoedeigenaar tijdens de subsidieperiode.

Meer over deze regeling vindt u bij de besluiten van het college.

De subsidie kunt u aanvragen door een e-mail te sturen naar subsidies@tilburg.nl.