Gemeente Tilburg Gemeente Tilburg Op deze pagina staan de bekendmakingen onderhandse uitgifte gemeentelijk vastgoed. Klik op het +-teken om de openbare inschrijving te bekijken.
Publicatiedatum: 4 maart 2026 (reageren binnen 20 kalenderdagen)
Gemeente Tilburg (hierna: ‘de gemeente’) wil in de toekomst een aantal bouwkavels (hierna: de bouwkavels) verkopen binnen het tot woonwijk te ontwikkelen gebied De Akkers. Dit plangebied is schetsmatig aangeduid op de situatietekening. Naar het oordeel van de gemeente zijn Van de Ven Bouw en Ontwikkeling B.V., Roozen van Hoppe Bouw en Ontwikkeling B.V., Kalliste Woningbouwontwikkeling B.V. (hierna: ontwikkelaars) de enige serieuze gegadigden die daarvoor in aanmerking komen.
In het gebied is sprake van gemengde eigendom: zowel de gemeente als de ontwikkelaars hebben nu agrarische gronden in eigendom binnen het plangebied. Conform de geldende gebiedsvisie (Koersdocument Oostflank, vastgesteld 1 juli 2024) is het doel om het gebied te bestemmen en te ontwikkelen tot woonwijk. Alle grondposities zijn nodig om de gebiedsontwikkeling integraal en in samenhang te kunnen laten plaatsvinden. In verband met de urgentie van de woningbouwopgave (woningnood) is het wenselijk om deze gebiedsontwikkeling op korte termijn te verwezenlijken. De eigenaren kunnen dat niet zelfstandig en hebben elkaars medewerking nodig. De samenwerking is erop gericht dat de gemeente voor het gehele gebied de grondexploitatie verricht, waartoe de overige eigenaren hun gronden leveren aan de gemeente. Om de gemeentelijke grondexploitatie financieel haalbaar te maken, is een daarop afgestemde inbrengwaarde van die overige gronden afgesproken. De overige partijen zijn alleen bereid om hun gronden voor die gereduceerde prijs aan de gemeente te leveren, als zij in ruil daarvoor het recht verkrijgen om bouwrijpe kavels (terug) te kopen van de gemeente. Daartoe sluiten gemeente en ontwikkelaars met elkaar een zogeheten bouwclaimovereenkomst. Dat houdt in dat de ontwikkelaars hun gronden in het plangebied aan de gemeente leveren en in ruil daarvoor het recht verkrijgen om op een later moment, nadat de gemeente het planbied heeft herbestemd en bouwrijp heeft gemaakt, een aantal bouwkavels van de gemeente terug te kopen tegen marktconforme grondprijs, en na bebouwing te verkopen aan eindafnemers.
Vanwege bovengenoemde omstandigheden en redenen – kort gezegd: het bezit van een bouwclaim – zijn de ontwikkelaars straks de enige serieuze gegadigden die in aanmerking komen voor aankoop van een aantal in het gebied te realiseren bouwrijpe kavels.
Als u zich niet kunt verenigen met deze verkoop door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. U moet een digitaal afschrift van de dagvaarding per e-mail aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl sturen.
Publicatiedatum: 19 februari 2026 (reageren binnen 20 kalenderdagen)
De gemeente Tilburg (hierna: ‘de gemeente’) wil drie delen van het openbaar gebied (circa 1550 m2)(oranje gearceerd), zoals indicatief weergegeven op bovenstaande kaartweergave, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie R, nummer 6682 (hierna: ’de percelen’), verkopen aan Stichting TBV (KvK 18014093) (hierna: ’TBV’).
TBV is op dit moment eigenaar van het perceel, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie R, nummer 6062, en het daarop zich bevindende pand (hierna: ‘Koningsvoorde Oud’). Koningsvoorde Oud grenst direct aan, en wordt deels omringd door, de percelen. Koningsvoorde Oud zal in het kader van (o.a. de verduurzamingsopgave) worden gesloopt en de beoogde footprint van de nieuwbouw zal op de percelen komen te liggen. De percelen hebben zodoende een sterke mate van fysieke en functionele samenhang met Koningsvoorde Oud (en de beoogde nieuwbouw) zodat alleen TBV de gronden kan benutten voor de beoogde ontwikkeling.
De sloop- en nieuwbouw van Koningsvoorde Oud maken bovendien integraal onderdeel uit van het grotere project Ringpark Zuid, dat is vastgelegd in de Gebiedsvisie Ringbaan-Zuid en het Koersdocument Ringpark Zuid (beiden vastgesteld bij collegebesluit). Gezien de eigendomspositie(s) van TBV in dit gebied en haar taak als toegelaten instelling, zorgen ook de doelbinding, uitvoering van die publieke taak én de projectmatige integratie ervoor dat TBV, het bovenstaande in aanmerking nemende, de enige serieuze gegadigde is voor de verkoop van de percelen.
Als u het niet eens bent met deze voorgenomen verkoop door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan moet u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar maken door middel van een gemotiveerd bericht aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl onder vermelding van ‘Reactie op voornemen tot verkoop drie delen van het openbaar gebied rondom Generaal Smutslaan 222/01 t/m 224a’. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. Vastgoedbedrijf, Postbus 90155, 5000 LH Tilburg. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen tot verkoop zou worden opgekomen.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken. Indien u zich niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na dagtekening van het standpunt van de gemeente een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. Een digitaal afschrift van de dagvaarding moet u ook per e-mail aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl sturen.
Publicatiedatum: 21 januari 2026 (reageren binnen 20 kalenderdagen)
Gemeente Tilburg (‘de gemeente’) wil een zakelijk recht van opstal vestigen als bedoeld in artikel 5:101 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van drie semi-ondergrondse bedrijfsafvalcontainers op het perceel grond, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie X, nummer 1810 (ged.), groot circa 33 m2;
Naar het oordeel van de gemeente is Stichting De Wever de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde vestiging van het recht van opstal.
Het recht van opstal wordt gevestigd ten behoeve van drie semi-ondergrondse bedrijfsafvalcontainers. De drie semi-ondergrondse bedrijfsafvalcontainers zijn nodig voor het deponeren van bedrijfsafval afkomstig van het naastgelegen verzorgingshuis op het perceel grond, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie X, nummer 2262. Stichting De Wever is de enige belanghebbende voor het plaatsen van de drie semi-ondergrondse bedrijfsafvalcontainers. Aangezien het recht van opstal slechts wordt gevestigd ten behoeve van de drie semi-ondergrondse bedrijfsafvalcontainers komt alleen Stichting De Wever in aanmerking voor de vestiging van het recht van opstal.
Als u het niet eens bent met het vestigen van het opstalrecht door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, moet u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl onder vermelding van ‘Reactie op voornemen tot vestiging recht van opstal nabij Gondelstraat’. U moet hiervan ook binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift sturen naar de gemeente t.a.v. Vastgoedbedrijf, Postbus 90155, 5000 LH Tilburg. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de opstalhouder zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) vestiging van het opstalrecht zou worden opgekomen.
Als de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken. Indien u zich niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na dagtekening van het standpunt van de gemeente een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de opstalhouder zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) vestiging van het opstalrecht zou worden opgekomen. Een digitaal afschrift van de dagvaarding moet u ook per e-mail aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl sturen.
Het college van Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord-Brabant (hierna: het college)/Groen Ontwikkelfonds Brabant (hierna: GOB) maakt hierbij bekend dat de Provincie/GOB het voornemen heeft om de percelen kadastraal bekend, gemeente Loon op Zand, sectie E, nummers 3523 en 5082, samen groot 02.58.60 hectare (blok A op onderstaande kaart), te verkopen aan de gemeente Tilburg.
De gemeente Tilburg maakt hierbij bekend dat ze het voornemen heeft om de twee percelen landbouwgrond aan een agrarisch ondernemer te verkopen, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie E, nummers 4367 en 4363, samen groot 02.00.00 hectare (blok B). De agrarisch ondernemer verkoopt twee percelen aan Natuurmonumenten, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie K, nummers 2413 en 2565, samen groot 01.56.45 hectare (blok C).
Partijen zijn van mening dat bij deze verkoop geen mededingingsruimte door middel van een openbare selectieprocedure hoeft te worden geboden, omdat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de grond van de provincie/GOB respectievelijk de gemeente. De criteria die daarbij in aanmerking worden genomen zijn de volgende:
Gezien de ligging van de genoemde gronden zijn partijen op elkaar aangewezen en zijn de verkrijgende partijen aan te merken als enige serieuze gegadigde voor verkoop c.q. ruiling om de beoogde beleidsdoelstellingen te realiseren. De ruiling geschiedt voor marktconforme prijzen op basis van een taxatie.
Een ieder die meent dat hij, met inachtneming van voornoemde criteria, als een serieuze gegadigde ook voor de aankoop van de percelen in aanmerking komt, dient dit gemotiveerd kenbaar te maken. De reactie dient uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze aankondiging schriftelijk ingediend te zijn bij de Provincie Noord-Brabant, t.a.v. GOB, Postbus 90151, 5200 MC ’s Hertogenbosch.
De termijn van 20 dagen geldt als een vervaltermijn. Als de Provincie/GOB binnen de vervaltermijn geen reactie ontvangt, zal de grond verkocht worden.
Bij gebreke van een tijdige en gemotiveerde reactie vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Provincie/GOB, gemeente Tilburg, Natuurmonumenten en de agrarisch ondernemer zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.
In de brief of e-mail staat in elk geval:
Dit voornemen wordt gepubliceerd op www.officielebekendmakingen.nl, de website van het GOB www.groenontwikkelfondsbrabant.nl en de website van gemeente Tilburg.
De gemeente Tilburg geeft hiermee uitvoering aan de uitspraak van de Hoge Raad in het 'Didam'-arrest van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.
