Magazijnkwartier Oost

In de binnenstad willen we een nieuw woningbouwproject realiseren aan de oostkant van de Magazijnstraat. Eind oktober 2025 heeft het college van Burgemeester & Wethouders besloten om samen met initiatiefnemer Gerla Vastgoed B.V. de haalbaarheid van dit woningbouwproject te onderzoeken.

Ontwikkelrichting

Het uitgangspunt is om een toegankelijk en autoluw woongebied te maken dat de Heuvelring en Magazijnstraat aan elkaar verbindt. In het gebied komen meerdere gebouwen met huur- en koopwoningen. De gebouwen variëren in hoogte en verschillen in uitstraling. Op dit moment gaan we uit van ongeveer 100 woningen waarbij de bewoners kunnen parkeren in een volledig verdiepte ondergrondse private parkeergarage onder de woongebouwen. Het gebied tussen de gebouwen wordt zoveel mogelijk groen en is goed bereikbaar voor fietsers, voetgangers en hulpdiensten.

Vervolgstappen

Als onderdeel van dit haalbaarheidsonderzoek vindt er komende maanden een omgevingsdialoog plaats. Dit gebeurt via een planteam dat bestaat uit bewoners en vertegenwoordigers van organisaties uit de buurt en een onafhankelijke voorzitter. Het planteam adviseert de gemeente over de uitwerking van dit project door middel van een adviesvoorstel. Als blijkt dat het plan haalbaar is, moet Gerla Vastgoed B.V. een buitenplanse omgevingsplanactiviteit procedure (BOPA) volgen. Dit is nodig om een vergunning aan te vragen voor bouwplannen die niet helemaal binnen de bestaande bestemmingsplannen passen. De planning is om de BOPA in februari 2026 in te dienen.

Aanmelden planteam

Bewoners en vertegenwoordigers van organisaties uit de buurt kunnen zich tot 12 november aanmelden voor het planteam door te mailen naar magazijn@lbb.nl. Zet in het onderwerp van uw e-mail: ‘Deelname planteam Magazijnkwartier’. Laat in uw mail weten waar u woont en/of namens welke organisatie u wilt deelnemen én een korte uitleg waarom u graag wilt meedoen.

Meer informatie

Heeft u nog vragen over het project dan kunt u contact opnemen met Renske Proost van de gemeente. Zij is per e-mail bereikbaar via renske.proost@tilburg.nl.