Woningen
Tilburg groeit. Daarom werken we aan meer betaalbare, passende en duurzame woningen, voor huidige en nieuwe inwoners.
Wat gaat er gebeuren?
Bisschop Zwijsenstraat 18-20
De panden op huisnummer 18–20 staan al langere tijd leeg. Woningcorporatie Tiwos wil hier 22 sociale huurwoningen realiseren. Deze woningen zijn vooral bedoeld voor jongvolwassenen van 18 tot 30 jaar, met een mix van bewoners:
- reguliere starters op de woningmarkt
- jongvolwassenen die uitstromen uit maatschappelijke opvang, beschermd wonen of jeugdzorg
- bewoners die behoefte hebben aan een woonomgeving waar gezamenlijkheid en elkaar ondersteunen centraal staan
Tiwos zet in op gemengd wonen: een woonvorm waarbij bewoners deel uitmaken van een kleine gemeenschap. Hierbij staat ontmoeting, elkaar helpen en samen verantwoordelijkheid dragen centraal. Dit helpt zowel starters als jongvolwassenen die extra ondersteuning nodig hebben bij een goede start in zelfstandig wonen.
Kapel
Ook de monumentale kapel aan de Bisschop Zwijsenstraat 18-20 staat al langere tijd leeg. De kapel wordt gerestaureerd. Daarna wordt de kapel een plek voor maatschappelijke activiteiten of kleinschalige daghoreca. Hierbij is ruimte voor werkervaringsplekken voor bewoners, zodat wonen en leren elkaar kunnen versterken.
Bisschop Zwijsenstraat 22
Op Bisschop Zwijsenstraat 22 ontwikkelt Nico de Bont 7 koopappartementen in het vrije segment.
Alle benodigde vergunningen voor deze plannen zijn al definitief, waardoor de uitvoering kan starten zodra alle partijen de benodigde besluitvorming hebben doorlopen en de koopovereenkomst hebben gesloten.
Waarom ondersteunt de gemeente dit project?
- De huidige staat van de gemeentelijk monumentale panden is kwetsbaar. Door deze herontwikkeling behouden we het historische karakter en krijgen de panden een nieuwe toekomst.
- Met dit project komen er 22 nieuwe betaalbare sociale huurwoningen in de binnenstad. Bestemd voor jongvolwassenen en mensen die vanuit begeleiding naar zelfstandig wonen doorstromen.
- Met de nieuwe maatschappelijke functie in de kapel ontstaat er een waardevolle plek voor de buurt. Bovendien draagt het voorkomen van langdurige leegstand bij aan een veiligere en prettigere straat.
Wat betekent dit voor u als omwonende?
- De panden worden gerestaureerd en in gebruik genomen. Daardoor verbetert het straatbeeld.
- Tijdens de bouw kunt u mogelijk enige hinder ervaren. Voor de start van de bouw informeert Nico de Bont u hierover.
- De nieuwe bewoners worden zorgvuldig geselecteerd door Tiwos. Er komt ondersteuning en begeleiding waar nodig, zodat het een fijne en stabiele woonomgeving wordt.
Planning
Nu het collegebesluit is genomen, moet formeel Tiwos nog een besluit nemen over de aankoop. Daarna zullen Tiwos en Nico de Bont de benodigde overeenkomsten met elkaar sluiten. Nico de Bont wil graag dit jaar (2026) starten met de werkzaamheden. Over de startdatum, bouwfasen en eventuele verkeersmaatregelen informeert Nico de Bont omwonenden apart, zodra deze bekend zijn.
Meer informatie over dit project
Heeft u vragen naar aanleiding van deze brief? Neem dan contact op met projectleider Joyce de Graaff van de Gemeente Tilburg. Zij is bereikbaar via e-mailadres joyce.de.graaff@tilburg.nl.