Op 2 februari heeft de gemeenteraad geld beschikbaar gesteld voor de herontwikkeling van de Westermarkt fase 1 en 2 (zie afbeelding). De Westermarkt wordt vernieuwd in drie fases. Fase 1 richt zich op de oostkant van de bestaande winkelpassage. Hier wordt het winkelcentrum vernieuwd, komen er nieuwe woningen bij en er komt een openbare parkeergarage. In fase 2 en 3 worden twee torens bij het Westerpark gebouwd. Op de begane grond van de torens komen voorzieningen.
Raadsvoorstel Grondexploitatie en voorbereidingskrediet herontwikkeling Westermarkt
Stap dichterbij vernieuwing Westermarkt
03 februari 2026De Westermarkt wordt vernieuwd. Er komen ongeveer 780 woningen en ca. 10.000 m2 nieuwe commerciële voorzieningen. Daarnaast komt er ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, zoals een ontmoetingsruimte voor bewoners en/of zorg gerelateerde functies.
Wethouder Bas van der Pol: “De Westermarkt is een belangrijk gebied voor onze stad en Tilburg West. We werken al langere tijd samen met partners en bewoners aan de plannen. Met dit besluit kunnen we dadelijk de volgende stap zetten: van plannen maken naar uitvoering. Dat is goed nieuws voor Tilburg West.”
Hoe willen we de Westermarkt gaan vernieuwen?
We geven met de vernieuwing van de Westermarkt een belangrijke en eigentijdse impuls aan het hele gebied. Naast de toevoeging van ca. 780 woningen en ca. 10.000 m2 nieuwe commerciële voorzieningen komt er ruimte voor maatschappelijke voorzieningen waarbij gedacht kan worden aan een ontmoetingsruimte voor bewoners en/of zorg gerelateerde functies. De overdekte winkelpassage met galerijwoningen blijft en wordt aangesloten op het nieuwe plan. Met de bouw van de ondergrondse openbare parkeergarage organiseren we het parkeren voor bewoners en (een deel van de) bezoekers van het winkelcentrum. Het parkeerterrein aan de Statenlaan blijft ook beschikbaar voor bezoekers van de Westermarkt. Verder richten we de openbare ruimte op en rondom de Westermarkt opnieuw in met veel aandacht voor groen en logische aansluitingen op het gebied en de wijken daaromheen.
Wat willen we gaan bouwen?
Door de bouw van ca. 780 woningen voor verschillende doelgroepen kunnen we de doorstroming in de wijk verbeteren en dragen we bij aan het verkleinen van het woningtekort. Er komen ongeveer 600 betaalbare woningen; 400 betaalbare koopwoningen en 200 sociale huurwoningen. We noemen een woning betaalbare koop als de woning onder de VON-koopsom (vrij op naam) valt. De VON-koopsom is op dit moment 420.000 euro.
Hoe nu verder?
Na dit positieve besluit wordt het schetsontwerp stedenbouwkundig plan (SOSP) uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp (VOSP). Ook starten de voorbereidingen voor de planologische procedure en de wijziging van het Omgevingsplan. Volgens de huidige planning begint de bouw van fase 1 eind 2027, al is dit afhankelijk van eventuele bezwaar- en beroepsprocedures.
Meer informatie
Heeft u nog vragen over de herontwikkeling van de Westermarkt? Bekijk de website denkmee.tilburg.nl/west/westermarkt, stuur dan een e-mail naar kenniskwartier@tilburg.nl of kom langs het informatiepunt op de Westermarkt. Het informatiepunt is elke woensdag van 13.00 tot 16.00 uur open en elke donderdag tussen 9:00 en 12:00 uur.