Als u een woning of pand wilt verhuren in de gemeente Tilburg moet u aan een aantal regels voldoen. De regels geven duidelijkheid aan verhuurders en bieden huurders bescherming.
Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet goed verhuurderschap. Deze wet geldt voor alle verhuurders en verhuurbemiddelaars in Nederland. In de wet staan onder meer regels over financiële zaken, de huurovereenkomst en hoe een verhuurder of bemiddelaar zich moet gedragen.
Belangrijke regels uit de Wet goed verhuurderschap zijn:
Er gelden extra regels voor de verhuur aan arbeidsmigranten:
Download de flyer van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties voor alle regels voor de verhuurders uit de Wet goed verhuurderschap.
Download de flyer van het Ministerie van Buitenlandse Zaken en Koninkrijsrelaties voor alle regels voor de huurders uit de Wet goed verhuurderschap.
Volgens de Wet Goed Verhuurderschap moet elke gemeente een meldpunt hebben. Daar kunnen huurders en woningzoekende een melding doen als de verhuurder zich niet aan de regels houdt. Via het formulier Meldpunt Wet Goed Verhuurderschap kan de huurder of woningzoekende een melding maken. Na een melding doet de gemeente onderzoek. Bij een overtreding kan de gemeente een waarschuwing geven of een dwangsom of een boete opleggen.
Laat uw huurprijs eerst toetsen door de huurcommissie voordat u een melding doet bij de gemeente. Doet u een melding in het kader van de maximale huurprijs of huurprijsverhoging? Doe dan eerst de huurprijscheck. De gemeente kan een waarschuwing of boete versturen naar uw verhuurder, maar kan er niet voor zorgen dat de huurprijs ook daadwerkelijk wordt aangepast.
Huurders in de gemeente Tilburg kunnen bij vragen rondom huren terecht bij het Huurteam Tilburg. Het Huurteam geeft huurders advies en bemiddelt bij problemen tussen verhuurders en huurders. Het Huurteam zoekt altijd naar een oplossing die voor alle partijen goed voelt. Als dit niet lukt, kunnen ze de Huurcommissie inschakelen. De Huurcommissie is een onpartijdige overheidsorganisatie die problemen tussen huurders en verhuurders voorkomt, helpt oplossen en daarover een officiële uitspraak kan doen.
Het Huurteam is er ook voor verhuurders. Ze geven advies over algemene onderwerpen, bijvoorbeeld over het correct toepassen van het puntensysteem, het berekenen van servicekosten en het inhouden van schade op de waarborgsom. Daarnaast kan het Huurteam verhuurders doorverwijzen naar andere organisaties voor extra advies.
Neem voor meer informatie over de regels over het verhuren van woningen en panden in de gemeente Tilburg contact op via goedverhuurderschap@tilburg.nl.
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.