Gemeente Tilburg De gemeente wil het omgevingsplan voor het gebied Stokhasseltlaan 38 in Tilburg aanpassen. Lees er meer over in deze brief.
Het plangebied ligt ten oosten van de Stokhasseltlaan en bestaat uit het perceel Stokhasseltlaan 38 en een paar omliggende gronden. Een plangebied is het stuk grond waarvoor de gemeente een plan maakt. Eigenaars en bewoners van de terreinen in de buurt van het plangebied hebben een papieren versie van deze brief ontvangen.
Op de luchtfoto hieronder ziet u het perceel Stokhasseltlaan 38 en de omliggende gronden. Het plangebied is het gebied binnen de zwarte lijnen.
Op dit moment is de bestemming in het omgevingsplan van deze locatie Bedrijf en Agrarisch. De gemeente past het omgevingsplan aan. De aanpassing van het omgevingsplan maakt de bouw van 30 (prikkelarme) woningen met bijbehorende voorzieningen mogelijk. Ook komt er op omliggende gronden met een agrarische bestemming een verbod voor het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen en de opslag van mest.
Er zijn al eerder besluiten genomen die te maken hebben met dit project. Op 18 december 2024 verleende het college van B&W een omgevingsvergunning (Bopa) voor het afwijken van ruimtelijke regels in het omgevingsplan. Dat was voor de bouw van 30 prikkelarme woningen met voorzieningen aan Stokhasseltlaan 38 in Tilburg. Als deze vergunning in werking treedt, kunnen op basis hiervan de 30 prikkelarm woningen worden gebouwd. Maar een Bopa (omgevingsvergunning) verandert de bestemming niet.
De gemeenteraad van Tilburg heeft op 19 mei 2025 een voorbereidingsbesluit genomen. Dit besluit geldt voor agrarische gronden in een gebied van 50 meter rond het project ‘prikkelarm wonen’ aan de Stokhasseltlaan 38. Het besluit ging in op 21 mei 2025. Binnen dit gebied is het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen en de opslag van mest verboden.
Hieronder ziet u een tekening van de 30 woningen voor het project ‘prikkelarm wonen’ aan de Stokhasseltlaan 38.
In het ontwerp-omgevingsplan zijn opgenomen de 30 prikkelarme woningen en de agrarische gronden rond deze woningen, waarop het verbod op het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen en de opslag van mest geldt. Dit plan is de uitvoering van het voorbereidingsbesluit.
De tekst hierboven is bedoeld om u te informeren over het plan. Van maandag 8 december 2025 tot en met maandag 19 januari 2026 kunt u de officiële tekst van het ontwerp omgevingsplan bekijken op de website van het omgevingsloket. Het identificatienummer dat u moet invullen is NL.IMRO.0855.TAM2025005. De officiële naam van dit omgevingsplan is ‘‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22r, Stokhasseltlaan 38’.
Wilt u meer informatie? Maak een afspraak via www.tilburg.nl. Of bel naar 013 - 206 48 90 (lokaal tarief).
Tijdens bovenstaande periode kunt u laten weten wat u van het ontwerp omgevingsplan vindt. Dat heet een zienswijze. Een zienswijze is een reactie waarin u vertelt of u het eens bent met het plan of niet, en waarom. U kunt uw reactie op drie manieren geven:
Als de periode voor het indienen van zienswijzen voorbij is, neemt de raad een beslissing over het omgevingsplan. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Heeft u een zienswijze ingediend? Dan krijgt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.
Heeft u vragen over het omgevingsplan of de werkwijze? Neem dan contact op met Ruben van den Broek. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 013 – 206 48 90 en e-mailadres ruben.van.den.broek@tilburg.nl.
Een omgevingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin onder andere de regels staan over het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook voor de overheid. Er staan ook milieuregels in het omgevingsplan.
Het kan zijn dat er een plan wordt ontwikkeld dat niet past in het huidige omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het (bouw)plan mee wil werken, kan de gemeente het omgevingsplan herzien. Hieronder een overzicht hoe dit in zijn werk gaat.
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.
