Ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan IJpelareweg 44-46
08 december 2025 Gemeente Tilburg Bewonersbrieven gebieden Alle Noord De Kuijpers Group heeft bij de gemeente een plan ingediend om een bedrijf te vestigen aan de IJpelareweg 44-46 in Tilburg. Op het terrein moeten onder andere twee gebouwen komen. Dit plan past niet in het huidige omgevingsplan. De gemeente wil wel graag meewerken aan het plan. Daarom is er een procedure gestart voor het wijzigen van het omgevingsplan IJpelareweg 44-46 in Tilburg. In deze brief leest u er meer over.
Plan nieuw bedrijf
Nu is er aan de IJpelareweg 44-46 een agrarisch bedrijf. Het nieuwe bedrijf gaat bedrijfsvoertuigen verkopen, verhuren en repareren. De twee gebouwen komen in de richting van de Midden-Brabantweg. Het terrein wordt aangepast voor het parkeren van voertuigen. De nieuwe toegang van het terrein komt in de hoek van de Grootvenstraat en Kraaivenstraat.
Locatie terrein
Op de luchtfoto hieronder ziet u hoe het terrein aan de IJpelareweg 44-46 er nu uitziet. Er staat een rode lijn omheen.
Omgevingsdialoog
Voor de ontwikkeling van het terrein heeft de Kuijpers Group een omgevingsdialoog gevoerd: het plan en de gevolgen gedeeld met de directe omgeving. Het plan hoefde daarna niet aangepast te worden.
Ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan
U kunt de ontwerp wijziging van het omgevingsplan van maandag 8 december 2025 tot en met maandag 19 januari 2026 bekijken via www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Het plan heeft nummer NL.IMRO.0855.TAM2024001-b001. U kunt het plan ook bekijken in de Stadswinkel aan het Koningsplein 10 in Tilburg. De Stadswinkel is open op maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur en op dinsdag en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur. Als u een toelichting wilt, kunt u een afspraak maken. Een afspraak maakt u via www.tilburg.nl. U kunt ook bellen naar 14 013 (lokaal tarief).
Zienswijze indienen
Uw zienswijze (reactie) op de ontwerp wijziging van het omgevingsplan kunt u indienen van maandag 8 december 2025 tot en met maandag 19 januari 2026. U kunt uw zienswijze op drie manieren indienen:
Vervolg procedure
Als de periode voor zienswijzen voorbij is, neemt de gemeenteraad een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Heeft u een zienswijze ingediend? Dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.
Meer informatie
Heeft u vragen over de wijziging van het omgevingsplan of de procedure? Neem dan contact op met Alexander Dunlop. Hij is tijdens werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 013 - 542 92 88 en e-mailadres alexander.dunlop@tilburg.nl.
Toelichting procedure wijziging omgevingsplan
In het omgevingsplan staan de regels over het uitvoeren van activiteiten in de leefomgeving, bijvoorbeeld over bouwen en over het gebruiken van grond voor verschillende functies. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook de overheid.
Het kan zijn dat er een plan wordt ontwikkeld dat niet past in het omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het plan wil meewerken, dan kan de gemeente het omgevingsplan wijzigen. Hieronder staat een overzicht van hoe dit in zijn werk gaat.
Procedure wijziging omgevingsplan:
- Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de ontwerp wijziging van het omgevingsplan.
- Het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan wordt gepubliceerd in het digitale Gemeenteblad en komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
- De binnengekomen zienswijzen worden behandeld tijdens een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad. Voor deze informatiebijeenkomst kunt u spreektijd aanvragen, om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u een zienswijze hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de informatiebijeenkomst.
- De gemeenteraad neemt een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan.
- Het besluit tot wijziging van het omgevingsplan wordt gepubliceerd in het digitale Gemeenteblad. Binnen zes weken na de bekendmaking kunnen belanghebbenden in beroep gaan bij de Raad van State. Het gewijzigde omgevingsplan treedt in werking vier weken na de bekendmaking. Als na zes weken niemand beroep heeft ingesteld of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is de wijziging van het omgevingsplan onherroepelijk (definitief).
