Positief raadsbesluit
Maandag 2 februari 2026 besloot de gemeenteraad om geld beschikbaar te stellen voor de herontwikkeling van de Westermarkt fase 1 en 2. Dit is een groot en belangrijk besluit voor de herontwikkeling van de Westermarkt. Hierdoor kunnen we verder met de herontwikkeling. Met dit positief raadsbesluit kan de gemeente samen met de ontwikkelaars de plannen verder uitwerken tot een definitief ontwerp. Ook kan de gemeente starten met de voorbereidende werkzaamheden voor het bouw- en woonrijp maken van het openbaar gebied én de voorbereidingen voor een ondergrondse openbare parkeergarage.
Ontwikkeling in fasen
De Westermarkt wordt in 3 fasen ontwikkeld. Op de luchtfoto hieronder zijn de plekken van de 3 fasen met witte cirkels aangegeven:
- Fase 1 achter de Westermarkt, ongeveer in het midden van de foto. Deze fase start in het laatste kwartaal van 2027.
- Fase 2 WM Tower en Fase 3 Noordpassage, linksboven fase 1. Deze fasen starten in het eerste kwartaal van 2032.
Onder de foto leest u wat we in elke fase gaan doen.
Fase 1
In fase 1 wordt de oostzijde van de bestaande winkelpassage opnieuw ontwikkeld:
- we vernieuwen het winkelcentrum;
- we voegen een groot aantal woningen toe;
- we maken een ondergrondse openbare parkeergarage.
Fase 2 en 3
Fase 2 en 3 worden er twee torens aan het Westerpark gebouwd. Daarin komen:
- woningen;
- voorzieningen aan de buitenkanten op de begane grond.
Hoe willen we de Westermarkt gaan vernieuwen?
We geven met de vernieuwing van de Westermarkt een belangrijke en eigentijdse impuls aan het hele gebied.
- We voegen ongeveer 780 woningen en ongeveer 10.000 m2 nieuwe commerciële voorzieningen toe.
- Ook komen er maatschappelijke voorzieningen, zoals een ontmoetingsruimte voor bewoners en/of functies die verband houden met zorg.
- De overdekte winkelpassage met galerijwoningen blijft en wordt aangesloten op het nieuwe plan.
- Met de bouw van de ondergrondse openbare parkeergarage organiseren we het parkeren voor bewoners en (een deel van de) bezoekers van het winkelcentrum.
- Het parkeerterrein aan de Statenlaan blijft ook open voor bezoekers van de Westermarkt.
- Verder richten we de openbare ruimte op en rondom de Westermarkt opnieuw in. We zorgen voor veel groen en voor logische aansluitingen op het gebied en de wijken daaromheen.
- Boven op de nieuwe winkelpassage wordt een verhoogd grasveld aangelegd met toegang voor iedereen.
Wat willen we gaan bouwen?
Naast commerciële en maatschappelijke voorzieningen bouwen we ongeveer 780 woningen voor verschillende doelgroepen. Hiermee kunnen we de doorstroming in de wijk verbeteren. Ook helpen we zo mee aan het verkleinen van het woningtekort. Er komen ongeveer 600 betaalbare woningen, waarvan 400 betaalbare koopwoningen en 200 sociale huurwoningen. De overige woningen komen in de vrije sector.
Hoe nu verder?
Na dit positieve besluit wordt het schetsontwerp stedenbouwkundig plan (SOSP) uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp (VOSP). Ook starten de voorbereidingen voor de planologische procedure. Volgens de huidige planning begint de bouw van fase 1 eind 2027.
Meer informatie
Heeft u nog vragen over de herontwikkeling van de Westermarkt? Stuur dan een e-mail naar kenniskwartier@tilburg.nl, kijk op tilburg.nl/nieuws/item/stap-dichterbij-vernieuwing-westermarkt of kom langs bij het informatiepunt op de Westermarkt (Westermarkt 9). Het informatiepunt is elke woensdag van 13.00 tot 16.00 uur open en elke donderdag van 9.00 tot 12.00 uur.
