Bekijk het ontwerp omgevingsplan Sweelincklaan
15 december 2025 Gemeente Tilburg Bewonersbrieven gebieden Alle Noord De gemeente Tilburg wil het omgevingsplan voor een gebied aan de Sweelincklaan aanpassen. In deze brief leest u wat er verandert, waar u het omgevingsplan kunt bekijken en hoe u ons kunt laten weten wat u van het plan vindt.
Wat verandert er?
In Tilburg moeten de komende jaren ongeveer 30.000 nieuwe woningen komen. Ongeveer 5.000 daarvan komen in Tilburg Noord. Een deel wordt gebouwd aan de Sweelincklaan, op het vroegere Verbuntterrein. Hier willen BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Van der Weegen Bouwontwikkeling samen met de gemeente nieuwe woningen bouwen.
Met de aanpassing van het omgevingsplan wordt de bouw van 340 woningen en 500 m² aan voorzieningen mogelijk.
Plangebied
Het plangebied ligt tussen de Sweelincklaan, Quirijnstoklaan, Jac. van Vollenhovenlaan en de achterkant van de eengezinswoningen van de Noorderstreek (Ellingtonlaan). Op de luchtfoto hieronder ziet u het gebied, met oranje-rode lijnen eromheen. Op dit moment heeft dit gebied de bestemming Bedrijventerrein.
TAM-IMRO omgevingsplan
De ontwikkeling van het plangebied past niet in het huidige tijdelijke omgevingsplan ‘Quirijnstok West 2012’. De gemeente wil daarom meewerken aan een wijziging van het tijdelijke omgevingsplan. Hiervoor is een ontwerp TAM-IMRO omgevingsplan gemaakt. Dit plan is gemaakt op basis van het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP).
Verslag informatiebijeenkomst en collegebesluit
Op woensdag 26 november presenteerden BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Van der Weegen Bouwontwikkeling de laatste versie van het VOSP. Ze deden dat op het 2College Cobbenhagenmavo. Het verslag en de panelen van de informatieavond vindt u op www.tilburg.nl/sweelincklaan.
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 2 december tijdens de collegevergadering een positief besluit genomen over het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan en het ontwerp TAM-IMRO omgevingsplan. BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Van der Weegen Bouwontwikkeling en de gemeente ondertekenden op 10 december ook de ontwikkelovereenkomst. In deze overeenkomst staan afspraken tussen de gemeente en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Van der Weegen Bouwontwikkeling over de bouw van de woningen en de inrichting van het omliggende openbare gebied.
Omgevingsplan bekijken
Van dinsdag 23 december 2025 tot en met dinsdag 3 februari kunt u het ontwerp omgevingsplan bekijken via het Omgevingsloket: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Vul het identificatienummer in: NL.IMRO.0855.TAM2025004-b001.
Zienswijze indienen
Wilt u ons laten weten wat u van het plan vindt? Dien dan tussen dinsdag 23 december 2025 en dinsdag 3 februari uw zienswijze in. Dat kan op drie manieren:
- Per post: stuur een brief naar het adres
Raad van de gemeente Tilburg
Postbus 90155
5000 LH Tilburg
Vermeld boven uw brief: Zienswijze ontwerp omgevingsplan Sweelincklaan - In een gesprek: bel 14 013 om een afspraak te maken.
- Digitaal: via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
Hoe gaat het verder?
Na 3 februari 2026 neemt de gemeenteraad een besluit over het omgevingsplan. Alle zienswijzen worden meegenomen in dit besluit. Als u een zienswijze hebt ingediend, ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.
Meer informatie
Hebt u vragen over het omgevingsplan of de procedure? Neem dan contact op met Mayke Moleman via het e-mailadres mayke.moleman@tilburg.nl.
Toelichting procedure herziening omgevingsplan
Een omgevingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin onder andere de regels staan over het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook voor de overheid. Er staan ook milieuregels in het omgevingsplan.
Het kan zijn dat er een plan wordt ontwikkeld dat niet past in het huidige omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het (bouw)plan mee wil werken, kan de gemeente het omgevingsplan wijzigen. Hieronder een overzicht hoe dit in zijn werk gaat.
Procedure omgevingsplan:
- Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ontwerp omgevingsplan.
- Het collegebesluit over het ontwerp omgevingsplan wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad, en het plan komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
- De binnengekomen zienswijzen worden behandeld tijdens een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad. Voor deze informatiebijeenkomst kunt u spreektijd aanvragen om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u een zienswijze hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de informatiebijeenkomst.
- De gemeenteraad neemt een beslissing over het omgevingsplan.
- De vaststelling van het omgevingsplan wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad. Belanghebbenden kunnen binnen 6 weken na bekendmaking van het vaststellingsbesluit in beroep gaan bij de Raad van State. Een wijziging van het omgevingsplan treedt in werking op de dag waarop 4 weken zijn verstreken sinds de dag waarop de gemeente het vaststellingsbesluit bekend heeft gemaakt. Om te voorkomen dat onomkeerbare gevolgen ontstaan doordat een omgevingsplan op korte termijn wordt uitgevoerd, kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak. Een verzoek om voorlopige voorziening heeft géén schorsende werking. Als na zes weken niemand beroep heeft ingediend of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is het omgevingsplan onherroepelijk (definitief).
