Wat komt er in het gebied?
- twintig nieuwe woningen;
- een stadsdistributiecentrum (voor het bezorgen van goederen in de stad);
- een ambulancepost;
- een nieuwe weg tussen de Koningshoeven en de Kempenbaan;
- een kruising op de Kempenbaan bij deze nieuwe weg;
- meer natuur langs De Leij: we verbreden de groene zone en zorgen dat het landschap mooi past bij de omgeving.
Stadsdistributiecentrum
Voor het stadsdistributiecentrum is eerder al een vergunning verleend. In september lag ook het ontwerp voor de wijziging van het Omgevingsplan ter inzage.
Verkeersmaatregelen Kempenbaan
Zoals eerder aangegeven wil de gemeente een nieuw kruispunt aanleggen op de Kempenbaan. Hierdoor kan verkeer van en naar het stadsdistributiecentrum en de ambulancepost direct via de Kempenbaan rijden. Deze nieuwe weg wordt gekoppeld aan de Koningshoeven via een verbindingsweg. Deze aanpassingen zijn nodig om de verkeersveiligheid op de Koningshoeven te verbeteren en om de doorstroming op de Kempenbaan te vergroten. Ook het bestaande kruispunt bij het Cenakel (Kempenbaan–Koningshoeven) wordt aangepast. Over de ontwerpen is eerder inspraak geweest, onder andere via een planteam. Dit planteam heeft een advies uitgebracht, waarop het college inmiddels heeft gereageerd.
Omgevingsvergunning
Omdat het plan afwijkt van de regels van het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan), is een procedure gestart voor een Omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Deze vergunning maakt de uitvoering van de maatregelen mogelijk. Daarnaast heeft de gemeente een verkeersbesluit genomen voor de nieuwe kruising én voor de aanpassingen bij het Cenakel. Op 15 december zijn de BOPA en het verkeersbesluit verleend en gepubliceerd op www.officielebekendmakingen.nl.
Bezwaar maken
Belanghebbenden kunnen bezwaar maken tegen deze besluiten. De BOPA gaat alleen over de nieuwe kruising en de verbindingsweg. Het verkeersbesluit gaat zowel over het nieuwe kruispunt als de aanpassingen bij het Cenakel. De bezwaartermijn is zes weken: tot en met 26 januari 2026 kunt u bezwaar indienen. Hoe u dit doet, leest u in de BOPA en het verkeersbesluit. Onderaan deze brief vindt u een uitleg van de procedure voor zowel de BOPA als het verkeersbesluit.
Website
Op www.tilburg.nl/kempenbaan-oost vindt u meer informatie, waaronder:
- het definitief ontwerp van de kruising en verbindingsweg;
- het door het planteam uitgebrachte gekwalificeerd advies, met de reactie van het college hierop;
- een directe verwijzing naar de publicatie van de BOPA en het verkeersbesluit op www.officielebekendmakingen.nl.
Kapvergunning
Voor de aanleg van de nieuwe kruising en de aanpassing van de huidige kruising bij het Cenakel moeten 24 bomen worden gekapt. Daarnaast moeten 13 bomen worden verwijderd in de middenberm van de Kempenbaan (11) en aan de Koningshoeven (2) om tijdens de werkzaamheden het verkeer tijdelijk om te leiden. Op www.tilburg.nl/kempenbaan-oost vindt u een kaart met de bomen die gekapt worden bij het Cenakel en een kaart met de bomen die gekapt worden bij het kruispunt.
Verkeer
De nieuwe kruising en verbindingsweg zijn nodig om een onveilige situatie op de Koningshoeven te voorkomen en om het verkeer op zowel de Koningshoeven als de Kempenbaan goed te laten doorstromen. De gekozen locatie is noodzakelijk, omdat er voldoende afstand moet zijn tot de verkeerslichten bij de A58 en bij het Cenakel. Hierdoor is een andere plek voor de nieuwe ontsluiting niet mogelijk. Voor een goede werking van de nieuwe verkeerssituatie moet ook het kruispunt bij het Cenakel worden aangepast. Ook hiervoor zijn geen haalbare alternatieven, omdat het Cenakel en Koningshoeven bereikbaar moeten blijven.
Nieuw groen
Er is een compensatieplan opgesteld om het groen te versterken. Dit plan zorgt voor nieuwe aanplant tussen de Kempenbaan en het ontwikkelgebied, inclusief een struiklaag. De bomen die tijdelijk weg moeten voor de verkeersomleiding worden op dezelfde plek terug geplant. Zo wordt de kap volledig gecompenseerd en wordt de ecologische kwaliteit van het gebied verbeterd. Op www.tilburg.nl/kempenbaan-oost vindt u een kaart met daarop de nieuw te planten bomen bij het Cenakel en een kaart met de nieuw te planten bomen bij het kruispunt.
Ambulancepost
In het plangebied komt een ambulancepost. Deze post maakt deel uit van het stedenbouwkundig plan dat eerder door het college is vastgesteld. De initiatiefnemer heeft inmiddels een vergunning aangevraagd voor de bouw. Op dit moment beoordelen we of de aanvraag aan alle eisen voldoet. We verwachten dat er binnen enkele weken een besluit wordt genomen.
Als de vergunning wordt verleend, wordt dit gepubliceerd op www.officielebekendmakingen.nl. U kunt dan eventueel bezwaar maken. We sturen hierover geen aparte brief aan bewoners.
Meer informatie
Hebt u nog vragen? Neem dan contact op met Armando Aerts van de gemeente. Hij is tijdens werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 06 – 31 13 42 52 en e-mailadres armando.aerts@tilburg.nl.
Wilt u informatie blijven ontvangen over de vergunning voor de ambulancepost? Of wilt u andere berichten over uw buurt van de overheid ontvangen? Meld u dan aan voor de e-mailservice van www.overheid.nl. Op www.overheid.nl leest u hoe u zich kunt aanmelden.
Bijlage
Procedure omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplan activiteit (BOPA)
Het kan zijn dat er een (bouw)plan wordt ontwikkeld dat niet past in het huidige omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval een omgevingsvergunning afgeven om af te wijken van het huidige omgevingsplan.
De aanvraag moet voorzien zijn van een ruimtelijke onderbouwing om aan te kunnen tonen dat de omgevingsvergunningsaanvraag voldoet aan een goede ruimtelijke ordening. Hieronder leest u hoe dit in zijn werk gaat.
Aanpak omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplan activiteit (BOPA):
- Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de aanvraag omgevingsvergunning.
- Het collegebesluit over de ontwerpbeschikking wordt gepubliceerd www.officielebekendmakingen.nl en het plan komt zes weken voor bezwaar ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kunnen belanghebbenden bezwaar tegen het genomen besluit indienen.
- De binnengekomen reacties worden behandeld door het college. Als u een reactie hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd.
- Het college van burgemeester en wethouders neemt een beslissing over de ontvangen bezwaren (als die er zijn) en daarmee over de omgevingsvergunning.
Procedure Verkeersbesluit
Omdat er in dit geval ook verkeersmaatregelen worden genomen, moet er ook een verkeersbesluit worden genomen om de aanpassingen aan de wegen mogelijk te maken.
Aanpak verkeersbesluit:
- Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het verkeersbesluit.
- Het ontwerpverkeersbesluit wordt gepubliceerd via www.officielebekendmakingen.nl en het plan komt zes weken voor bezwaar ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kunnen belanghebbenden bezwaar tegen het genomen besluit indienen.
- De binnengekomen bezwaren worden behandeld. Als u bezwaar hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd.
- Het college van burgemeester en wethouders neemt een beslissing over de ontvangen bezwaren (als die er zijn) en daarmee over het verkeersbesluit.