Voorlopig ontwerp en planteamadvies
Het plan voor Mascagni I is uitgewerkt in een voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan (VOSP). In dit document staat onder andere waar de gebouwen komen, hoe hoog ze worden en hoe de buitenruimte eruit komt te zien. Hierbij gaat het om groen, water, wegen en voetpaden.
De afgelopen periode konden bewoners meedenken in een planteam. Het planteam kwam acht keer bij elkaar en gaf in oktober 2025 een advies aan de gemeente. Het planteam was positief over het proces, maar had ook verschillende aandachtspunten, zoals de bereikbaarheid van het gebied en de hoogte van de gebouwen.
Collegebesluit 6 januari
Op 6 januari nam het college een besluit over het VOSP en het advies van het planteam. De hoofdlijnen van het plan blijven hetzelfde, maar de gemeente past van enkele bouwblokken de hoogte aan en onderzoekt welke extra maatregelen nodig zijn voor een veilige verkeerssituatie in de wijk.
Het college vraagt de gemeenteraad daarnaast om geld beschikbaar te stelen voor het project. Dit geld is nodig om het gebied klaar te maken voor de bouw, grond en gebouwen te kopen en de openbare ruimte aan te leggen. Ook vraagt het college bij de raad geld om de voorbereiding te starten van ontwerp van de parkeergarage.
U kunt het collegebesluit, het VOSP en de reactie op het planteamadvies nalezen op de website van het project: tilburg.nl/mascagni-1.
Vervolg
Op basis van het VOSP werken we de komende tijd de plannen uit tot een Definitief Ontwerp Stedenbouwkundig plan (DOSP). Hierin wordt het uiterlijk van de gebouwen en de openbare ruimte verder bepaald. We starten ook met de voorbereidingen voor de bouw van de nieuwe parkeergarage (mobiliteitshub).
Klankbordgroep
In het DOSP wordt het ontwerp voor de openbare ruimte voor het project Mascagni I verder uitgewerkt. Wilt u hierover meedenken? Meld u dan aan voor de klankbordgroep via het e-mailadres tilburgnoord@tilburg.nl.
Ruimtelijke procedure
De komende tijd starten we ook de ruimtelijke procedure op om het omgevingsplan te wijzigen, zodat de uitvoering van het project mogelijk wordt. Het kan zijn dat we (een deel van) het plan gaan vergunnen via een afwijking van het omgevingsplan (Bopa). Tijdens de ruimtelijke procedure zijn er momenten waarop u kunt reageren op het plan. Hierover ontvangt u een bewonersbrief.
Meer informatie
Heeft u nog vragen over het project Mascagni I? Neem dan contact op met Bram Keijsers van de gemeente. Hij is bereikbaar via e-mailadres bram.keijsers@tilburg.nl.