Gemeente Tilburg Een ontwikkelaar heeft bij de gemeente een aanvraag ingediend voor het bouwen van 61 woningen op de terreinen die liggen tussen Capucijnenstraat en de Biezenmortelsestraat 14 in Udenhout (‘Hof van Hulten’). Deze nieuwe ontwikkeling past niet in het huidige omgevingsplan. De gemeente wil meewerken aan deze ontwikkeling en is een procedure gestart voor het wijzigen van het omgevingsplan. In deze brief leest u er meer over.
Het gebied waar de ontwikkelaar wil bouwen is nu vooral landbouwgebied. Het landbouwbedrijf aan de Biezenmortelsestraat 14 krijgt een functie bedrijf (opslag met extra functies). Daarnaast wordt de functie van woning met praktijkruimte toegevoegd aan de Capucijnenstraat 34. Hieronder ziet u een tekening van het voorlopige voorstel voor verandering van het gebied.
Als onderdeel van de procedure voor het wijzigen van een omgevingsplan, mag iedereen zienswijzen op het ontwerp wijzigingsplan indienen (inleveren). Een zienswijze is een reactie waarin u vertelt of u het eens bent met het plan of niet, en waarom.
Onderaan deze brief vindt u informatie over de procedure voor het wijzigen van een omgevingsplan.
De ontwikkelaar heeft op 11 december 2024 een informatieavond georganiseerd om het plan uit te leggen. Een verslag van deze avond vindt u in de digitale bijlagen van de ontwerp wijziging van het omgevingsplan.
De ontwerp wijziging van het omgevingsplan kunt van maandag 17 november tot en met maandag 29 december 2025 bekijken via de website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Het plan heeft code: NL.IMRO.0855.BPBiezenmortel-BO01
Ook van maandag 17 november tot en met maandag 29 december 2025 kunt u uw zienswijze (reactie) op de ontwerp wijziging van het omgevingsplan indienen. U kunt uw zienswijze op drie manieren indienen:
Na afloop van de periode voor zienswijzen, neemt de raad een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan. Een reactie op de binnengekomen zienswijzen wordt hierin meegenomen. Hebt u een zienswijze ingediend, dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.
Hebt u vragen over deze wijziging van het omgevingsplan of de procedure? Neem dan contact op met Daniele Nas van de gemeente Tilburg. Zij is tijdens werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 06 – 29 68 41 54 en e-mailadres ruimtelijkeplannen@tilburg.nl.
Het omgevingsplan is het ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over onder meer het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook voor de overheid.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het bouwplan mee wil werken, kan de gemeente het omgevingsplan wijzigen. Hieronder staat een overzicht hoe dit in zijn werk gaat.
Procedure wijziging omgevingsplan:
1. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de ontwerp wijziging van het omgevingsplan.
2. Het collegebesluit over het ontwerp wijzigingsplan wordt gepubliceerd in de Staatscourant en in het (eveneens) alleen digitaal raadpleegbare Gemeenteblad, en het plan komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
3. De binnengekomen zienswijzen kunnen worden behandeld tijdens een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad. Voor deze informatiebijeenkomst kunt u spreektijd aanvragen om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u een zienswijze hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de informatiebijeenkomst.
4. De gemeenteraad neemt een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan.
5. Het besluit tot wijzigen van het omgevingsplan wordt gepubliceerd in de Staatscourant en in het digitaal Gemeenteblad. Iedereen kan hiertegen in beroep gaan bij de Raad van State. Als na zes weken niemand een beroep heeft ingediend of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is de wijziging van het omgevingsplan onherroepelijk (definitief).
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.
