Zienswijzen
We starten het proces voor het vaststellen van het omgevingsplan met het ter inzage leggen van het ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan Louis Bouwmeesterplein. Als onderdeel van dit proces mag iedereen zienswijzen (reacties) indienen op het ontwerp omgevingsplan. Onderaan deze brief staat een uitleg over het proces. Zienswijzen indienen kan van maandag 13 oktober tot en met maandag 24 november 2025.
Beschrijving plan
In het plan maken de parkeergarage, het parkeerterrein en het appartementencomplex aan de Schouwburgring plaats voor nieuwbouw. Er kunnen maximaal 480 woningen, een openbare parkeergarage met ongeveer 700 parkeerplaatsen en commerciële en maatschappelijke functies in de plint komen. Ook komt er meer ruimte voor groen: in de openbare ruimte rondom de nieuwbouw, in de vorm van groene binnentuinen en door een opwaardering van het Zomerpark.
Eerdere informatie (direct) omwonenden
In augustus 2023 en december 2024 zijn brede informatiebijeenkomsten voor de omwonenden georganiseerd. De plannen en vervolgstappen zijn uitgelegd. Tijdens de bijeenkomst in december 2024 konden aanwezigen via meedenktafels meedenken. Wie wilde kon in december 2024 ook meedenken over de plannen via een online vragenlijst.
Vanaf september 2023 tot en met februari 2024 heeft het planteam bij verschillende bijeenkomsten meegedacht over de planvorming. Het planteam bestaat uit 13 bewoners en ondernemers uit de directe omgeving. Zij hebben advies gegeven over het plan. In augustus 2024 heeft het college aan het planteam laten weten welke punten wel en welke punten (nog) niet zijn verwerkt in het plan.
Ontwerp wijziging omgevingsplan
Het ontwerpbesluit van de wijziging van het omgevingsplan bekijkt u via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0855.TAM2024007-b001. Dat kan van maandag 13 oktober tot en met maandag 24 november 2025.
Wilt u extra uitleg over het ontwerpbesluit? Maak dan een afspraak via www.tilburg.nl/contact/afspraakmaken. U kunt ook bellen naar 14 013 (lokaal tarief).
Van maandag 13 oktober tot en met maandag 24 november 2025 kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze op het ontwerpbesluit indienen. Dat kan op 3 manieren:
- Per post naar de raad van de gemeente Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg. Vermeld erbij: Zienswijze ontwerpbesluit TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g, Louis Bouwmeesterplein.
- Mondeling door een afspraak te maken via telefoonnummer 14 013.
- Digitaal via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
Vervolg procedure
Als de periode voor het indienen van zienswijzen voorbij is, neemt de raad een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan. Ontvangen zienswijzen worden hierbij gebruikt. Hebt u een zienswijze ingediend? Dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.
Meer informatie
Hebt u vragen over het omgevingsplan of de procedure? Neem dan contact op met Godelief Sperber. Zij is bereikbaar via het e-mailadres ruimtelijkeplannen@tilburg.nl.
Hebt u andere vragen over de ontwikkeling? Neem dan contact op met Joyce de Graaff. Zij is bereikbaar via het e-mailadres joyce.de.graaff@tilburg.nl.
Plattegrond omgevingsplan
Bijlage: toelichting procedure wijziging omgevingsplan
In het omgevingsplan staan de regels van de gemeente Tilburg voor de fysieke leefomgeving. Bijvoorbeeld over bouwwerken en het gebruik van gronden en in de toekomst ook over onderwerpen zoals luchtkwaliteit, geluid, energiemaatregelen en duurzaamheid. Deze regels gelden voor iedereen en gaan over wat wel en niet kan op een bepaalde plek in de gemeente.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het omgevingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het bouwplan mee wil werken, kan de gemeente het omgevingsplan wijzigen. Hieronder ziet u hoe dit in zijn werk gaat.
Procedure wijziging omgevingsplan:
1. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de ontwerp wijziging van het omgevingsplan.
2. De ontwerpwijziging van het omgevingsplan wordt gepubliceerd op Officielebekendmakingen.nl. En op het Omgevingsloket. Het plan komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
3. De binnengekomen zienswijzen worden behandeld tijdens een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad. Voor deze informatiebijeenkomst kunt u spreektijd aanvragen om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u een zienswijze hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de informatiebijeenkomst.
4. De gemeenteraad neemt een beslissing over de wijziging van het omgevingsplan.
5. De vaststelling van de wijziging omgevingsplan wordt gepubliceerd op Officielebekendmakingen.nl. En op het Omgevingsloket. U vindt het ook op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen. Belanghebbenden kunnen hiertegen in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Als na zes weken niemand een beroep heeft ingediend of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is de wijziging omgevingsplan onherroepelijk (definitief).