Gemeente Tilburg Gemeente Tilburg Op deze pagina staan de bekendmakingen onderhandse uitgifte gemeentelijk vastgoed. Klik op het +-teken om de openbare inschrijving te bekijken.
Publicatiedatum: 8 april 2026 (reageren binnen 20 kalenderdagen)
Gemeente Tilburg (‘de gemeente’) wil een perceel grond, ingeklemd tussen enerzijds de Curlingstraat en anderzijds de Stappegoorweg in Tilburg (kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie Z, nummer 3128, gedeeltelijk ter grootte van circa 13.753 m2), verkopen aan BPD Ontwikkeling B.V. (Regio Zuid). BPD Ontwikkeling B.V. wordt hierna aangeduid als “BPD” of “Koper”. Deze gronden wordt ook wel aangeduid als locatie Curlinghof binnen het deelgebied Curlinghof/Apennijnenweg.
Daarnaast wil de gemeente ook gedeelten van de percelen grond gelegen aan de Apennijnenweg nummers 6a en 8 te Tilburg (kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie Z, nummers 575 en 1256 beiden gedeeltelijk, ter gezamenlijke grootte van circa 2215 m2) en nog een ander deel van het perceel gemeente Tilburg, sectie Z, nummer 3128 ter grootte van ongeveer 76 m2 aan BPD verkopen. BPD heeft reeds het eigendom van daaraan grenzende percelen (ter gezamenlijke grootte van circa 10.136 m2). Ten zuiden van de hier bedoelde aan BPD te verkopen gronden gaat het om de percelen aan de Apennijnenweg nummers 4 en 6 (kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie Z, nummers 506 507) en ten noorden daarvan krijgt BPD op korte termijn ook de eigendom van het perceel aan de Apennijnenweg 16 (kadastraal gemeente Tilburg, sectie Z, nummer 959) geleverd. De door de gemeente ter plaatse te verkopen gronden vormen tezamen met de gronden die BPD al in eigendom heeft of krijgt de locatie Apennijnenhof, binnen het deelgebied Curlinghof/Apennijnenweg.
Alle hiervoor genoemde percelen grond binnen het deelgebied Curlinghof/Apennijnenweg, zijn gelegen binnen het projectgebied ‘Stappegoor’ waarvoor BPD een Structuurontwerp heeft opgesteld, dat voorziet in de herontwikkeling van dit deelgebied in één integraal plan, waarin wonen, commerciële en maatschappelijke ruimten worden gerealiseerd, evenals private en semiopenbare ruimte en (fiets)parkeren, daaronder ook (ondergronds) openbaar parkeren. De te realisaren openbare parkeergarage wordt daarbij aangesloten op reeds bestaande openbare parkeergarages in het gebied. Zo voorziet het integrale plan ook in gebiedsbreed openbaar parkeren. Naar het oordeel van de gemeente is BPD de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde verkoop en is zij voornemens haar gronden aan BPD te verkopen. Tegelijkertijd zal de gemeente een anterieure overeenkomst met BPD sluiten voor de haar reeds in eigendom toebehorende gronden.
De gemeenteraad heeft op 30 juni 2025 één alomvattend Voorlopig Stedenbouwkundig Plan voor het Hart van Stappegoor vastgesteld, waarvan het deelgebied Curlinghof/Apennijnenhof onderdeel van uitmaakt. Reeds hierom wordt ingezet op één integraal plan voor het deelgebied Curlinghof/Apennijnenhof, op één integrale planologische procedure voor dat deelgebied als geheel en daarbij ook op uitvoering van dat integrale plan binnen één hand. Vanuit een volkshuisvestelijk oogpunt bezien, zet de gemeente daarbij in op betaalbaar wonen, daaronder woningen in de categorieën sociale en middeldure huur en betaalbare koop.
Ten behoeve van het projectgebied Stappegoor heeft de gemeente in 2021 een specifieke uitkering van het Rijk gevraagd en gekregen vanuit de Woningbouw Impuls (WBI). Het integrale plan voor het deelgebied Curlinghof/Apennijnenhof voorziet in de ontwikkeling en realisatie van woningbouw die, conform de vereisten vanuit de WBI, voor ten minste 50% bestaat uit betaalbare woningen, in een verdeling van tenminste 20% sociale huur, die met een instandhoudingstermijn van ten minste 25 jaar bij een Tilburgse woningcorporatie zullen worden ondergebracht, tenminste 15% middeldure huur die ook bij het Woonfonds van BPD ondergebracht kunnen worden, ten hoogste 15% betaalbare koop en voor het overige in vrije sector woningen.
Koper beschikt, als gezegd, zelf reeds over de bedoelde percelen grond sectie Z nummers 506 en 507, gronden die zijn gelegen binnen het cruciaal zijn voor de herontwikkeling van het deelgebied. Zonder deze gronden kan het integrale plan niet gerealiseerd worden. Koper heeft ook essentiële kennis van het gebied en gezien haar positie in het gebied al diverse plannen uitgewerkt en onderzoeken gedaan naar de herontwikkeling daarvan. De gemeente heeft in dat kader al geruime tijd geleden overeenkomsten met Koper gesloten. Tevens geeft de gemeente hiermee uitvoering aan de door het Rijk toegekende subsidiebeschikking in het kader van de WBI.
Als u het niet eens bent met deze verkoop door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl onder vermelding van “Reactie herontwikkeling en voornemen tot verkoop gronden Stappegoor – Curlinghof/Apennijnenhof ”. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. Vastgoedbedrijf, Postbus 90155, 5000 LH Tilburg. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) verkoop zou worden opgekomen.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken. Indien u zich niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na dagtekening van het standpunt van de gemeente een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) verkoop zou worden opgekomen. Een digitaal afschrift van de dagvaarding moet u per e-mail aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl sturen.
Het college van Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord-Brabant (hierna: het college)/Groen Ontwikkelfonds Brabant (hierna: GOB) maakt hierbij bekend dat de Provincie/GOB het voornemen heeft om de percelen kadastraal bekend, gemeente Loon op Zand, sectie E, nummers 3523 en 5082, samen groot 02.58.60 hectare (blok A op onderstaande kaart), te verkopen aan de gemeente Tilburg.
De gemeente Tilburg maakt hierbij bekend dat ze het voornemen heeft om de twee percelen landbouwgrond aan een agrarisch ondernemer te verkopen, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie E, nummers 4367 en 4363, samen groot 02.00.00 hectare (blok B). De agrarisch ondernemer verkoopt twee percelen aan Natuurmonumenten, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie K, nummers 2413 en 2565, samen groot 01.56.45 hectare (blok C).
Partijen zijn van mening dat bij deze verkoop geen mededingingsruimte door middel van een openbare selectieprocedure hoeft te worden geboden, omdat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de grond van de provincie/GOB respectievelijk de gemeente. De criteria die daarbij in aanmerking worden genomen zijn de volgende:
Gezien de ligging van de genoemde gronden zijn partijen op elkaar aangewezen en zijn de verkrijgende partijen aan te merken als enige serieuze gegadigde voor verkoop c.q. ruiling om de beoogde beleidsdoelstellingen te realiseren. De ruiling geschiedt voor marktconforme prijzen op basis van een taxatie.
Een ieder die meent dat hij, met inachtneming van voornoemde criteria, als een serieuze gegadigde ook voor de aankoop van de percelen in aanmerking komt, dient dit gemotiveerd kenbaar te maken. De reactie dient uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze aankondiging schriftelijk ingediend te zijn bij de Provincie Noord-Brabant, t.a.v. GOB, Postbus 90151, 5200 MC ’s Hertogenbosch.
De termijn van 20 dagen geldt als een vervaltermijn. Als de Provincie/GOB binnen de vervaltermijn geen reactie ontvangt, zal de grond verkocht worden.
Bij gebreke van een tijdige en gemotiveerde reactie vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Provincie/GOB, gemeente Tilburg, Natuurmonumenten en de agrarisch ondernemer zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.
In de brief of e-mail staat in elk geval:
Dit voornemen wordt gepubliceerd op www.officielebekendmakingen.nl, de website van het GOB www.groenontwikkelfondsbrabant.nl en de website van gemeente Tilburg.
De gemeente Tilburg geeft hiermee uitvoering aan de uitspraak van de Hoge Raad in het 'Didam'-arrest van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.
