Bekendmakingen onderhandse uitgifte gemeentelijk vastgoed

publicatiedatum: 03 oktober 2024 (reageren binnen 20 kalenderdagen)

Gemeente Tilburg (‘de gemeente’) is voornemens om de bloot eigendom van een in erfpacht uitgegeven perceel grond met daarop het woonhuis cum annexis gelegen aan Prof. Lorentzstraat 28 te Tilburg, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie R, nummer 5088, groot 222 m² te verkopen.

Motivering

De gemeente Tilburg heeft meer algemeen als beleid dat zij ten aanzien van gronden die zij in eigendom heeft, maar eerder al in erfpacht heeft uitgegeven, de betreffende erfpachters in beginsel in de gelegenheid stelt om ook de eigendom te verwerven, tenzij de erfpachtbepalingen dit uitsluiten of als de gemeente de eigendom wenst te behouden. De gemeente verkoopt haar met erfpacht belaste eigendommen niet aan derden.
Op grond hiervan is de gemeente van mening dat de erfpachter de enige serieuze gegadigde is, die in aanmerking komt voor dan aankoop van de gemeentelijke gronden.

Vervaltermijn

Indien u zich niet kunt verenigen met deze verkoop door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum  kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl onder vermelding van “Reactie op voornemen tot verkoop Prof. Lorentzstraat 28 Tilburg”. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. Vastgoedbedrijf, Postbus 90155, 5000 LH Tilburg. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) verkoop zou worden opgekomen.

Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken. Indien u zich niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na dagtekening van het standpunt van de gemeente een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) verkoop zou worden opgekomen. Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl te verzenden.

Locatie Prof. Lorentzstraat 28 Tilburg

Publicatiedatum: 12 september 2024 (reageren binnen 20 kalenderdagen)

Gemeente Tilburg (‘de gemeente’) is voornemens om gronden, gelegen in de zogenaamde Dongevallei, nabij de Zevenbergenstraat en de Zevenaarstraat, te Tilburg, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 9698 te verkopen Waterschap Brabantse Delta, waartegenover het Waterschap haar gronden, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 9696 aan de Gemeente verkoopt.

Motivering

• Naar het oordeel van de gemeente is het Waterschap de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt om de hiervoor vermelde gronden van de gemeente te verkrijgen.
• De gemeente en het waterschap werken samen aan beekherstel en ecologische verbindingszones langs de Oude Leij in Tilburg, ook het traject Oude Leij – Koolhoven, dat loopt van de Bredaseweg tot de spoorlijn en in de Bovenloop Donge vloeit, een beek die is aangewezen als waterlichaam in de zin van de Kaderrichtlijn Water.
• Doel van de herinrichting is om de beek zich te laten herstellen in de oude staat en aldus de kwaliteit van het water van de beek te verbeteren, door de beek weer te laten meanderen en aldus te voldoen aan de vereisten uit voornoemde richtlijn.
• Het Waterschap heeft wettelijk de taak om zorg te dragen voor kwantitatief en ook kwalitatief waterbeheer en is bij uitstek de partij die zorg draagt voor het herstel van onze beken en het beheer en onderhoud daarvan.
• Het traject Koolhoven is inmiddels uitgevoerd.
• Op de grond van de gemeente is de nieuwe beekbedding van de Donge/Bovenloop Donge gerealiseerd en de gronden van het Waterschap zijn ingericht als openbaar groen.
• Nu het traject Koolhoven is afgerond, kan de juridische eigendom van de met de herinrichting van de beek gemoeide gronden aan het Waterschap worden overgedragen.

Vervaltermijn

Indien u zich niet kunt verenigen met deze ruiling/verkoop door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatiedatum een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente en de koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de betreffende (voornemen tot) ruiling/verkoop zou worden opgekomen. Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan uitgiftepublicaties@tilburg.nl te verzenden.

Het college van Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord-Brabant (hierna: het college)/Groen Ontwikkelfonds Brabant (hierna: GOB) maakt hierbij bekend dat de Provincie/GOB het voornemen heeft om de percelen kadastraal bekend, gemeente Loon op Zand, sectie E, nummers 3523 en 5082, samen groot 02.58.60 hectare (blok A op onderstaande kaart), te verkopen aan de gemeente Tilburg. 
De gemeente Tilburg maakt hierbij bekend dat ze het voornemen heeft om de twee percelen landbouwgrond aan een agrarisch ondernemer te verkopen, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie E, nummers 4367 en 4363, samen groot 02.00.00 hectare (blok B). De agrarisch ondernemer verkoopt twee percelen aan Natuurmonumenten, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie K, nummers 2413 en 2565, samen groot 01.56.45 hectare (blok C). 
Partijen zijn van mening dat bij deze verkoop geen mededingingsruimte door middel van een openbare selectieprocedure hoeft te worden geboden, omdat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de grond van de provincie/GOB respectievelijk de gemeente. De criteria die daarbij in aanmerking worden genomen zijn de volgende:

1. Opgave
   In de Interim Omgevingsverordening is op perceelsniveau vastgelegd waar de Provincie Noord-Brabant het Natuur Netwerk Brabant (hierna: NNB) wil realiseren. Provincie Noord-Brabant heeft daarvoor middelen en gronden ter beschikking gesteld aan het Groen Ontwikkelfonds Brabant. Samen met partijen zoals ondernemers, particulieren, gemeenten, waterschappen en organisaties zoekt het Groen Ontwikkelfonds Brabant naar mogelijkheden om het NNB te realiseren.
2. Doel van de verkoop
   Het doel van de grondverkoop is de gelijktijdige aankoop door Natuurmonumenten van landbouwgronden van de betreffende agrarisch ondernemer, gelegen aan het Spinderspad te Loon op Zand en binnen het NNB (blok C op onderstaande kaart). Middels deze aankoop kan Natuurmonumenten nieuwe natuur ontwikkelen in het NNB. De betrokken partijen zijn op elkaar aangewezen voor de in dit kader te sluiten overeenkomst, aangezien hiermee NNB-gronden beschikbaar komen voor herinrichting.

Eén serieuze gegadigde

Gezien de ligging van de genoemde gronden zijn partijen op elkaar aangewezen en zijn de verkrijgende partijen aan te merken als enige serieuze gegadigde voor verkoop c.q. ruiling om de beoogde beleidsdoelstellingen te realiseren. De ruiling geschiedt voor marktconforme prijzen op basis van een taxatie.

Vervaltermijn reactie

Een ieder die meent dat hij, met inachtneming van voornoemde criteria, als een serieuze gegadigde ook voor de aankoop van de percelen in aanmerking komt, dient dit gemotiveerd kenbaar te maken. De reactie dient uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze aankondiging schriftelijk ingediend te zijn bij de Provincie Noord-Brabant, t.a.v. GOB, Postbus 90151, 5200 MC ’s Hertogenbosch. 
De termijn van 20 dagen geldt als een vervaltermijn. Als de Provincie/GOB binnen de vervaltermijn geen reactie ontvangt, zal de grond verkocht worden.

Bij gebreke van een tijdige en gemotiveerde reactie vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Provincie/GOB, gemeente Tilburg, Natuurmonumenten en de agrarisch ondernemer zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.
In de brief of e-mail staat in elk geval:

• uw naam, adres, datum, e-mailadres en telefoonnummer;
• de reden op grond waarvan u meent in aanmerking te komen voor de aankoop.

Dit voornemen wordt gepubliceerd op www.officielebekendmakingen.nl, de website van het GOB www.groenontwikkelfondsbrabant.nl en de website van gemeente Tilburg.