De initiatiefnemer is in fasen aan de slag gegaan met de plannen. Voor de totale ontwikkeling is één omgevingsdialoog gevoerd, bestaande uit klankbordgroepen en informatieavonden. Daarna zijn per verdieping omgevingsvergunningen verleend voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het bestaande pand (nr. 91-99). Sinds maart 2021 is dit pand bewoond door maximaal 290 arbeidsmigranten. De laatste fase is de omgevingsvergunning voor de bouw van een nieuw pand voor de huisvesting van maximaal 450 arbeidsmigranten op het perceel op nummer 101.
De bouw van dit pand is niet mogelijk binnen het geldende bestemmingsplan. Omdat de gemeente dit plan wel mogelijk wil maken, moet een aparte procedure worden doorlopen die een afwijking van de bestemming mogelijk maakt (omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan). Hieronder wordt de procedure kort geschetst.
Procedure
De procedure om te komen tot een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan is als volgt:
1. Het college vraagt de gemeenteraad om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven. Als de gemeenteraad instemt, wordt de ontwerp-vvgb ter inzage gelegd, samen met de ontwerpbesluit-omgevingsvergunning. Deze stukken worden gepubliceerd via www.overheid.nl. Als u het niet eens bent met deze besluiten, kunt u een zienswijze indienen.
2. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de vvgb definitief en kan omgevingsvergunning worden verleend.
3. Als er wel zienswijzen worden ingediend, wordt bekeken welke zienswijzen gegrond zijn en kan dit leiden tot aanpassing van het plan. De reactie op de zienswijzen wordt samengevat in een nota van zienswijzen. De gemeenteraad besluit daarna, mede op basis van de ingediende zienswijzen, opnieuw over de vvgb.
Daarna kan omgevingsvergunning worden verleend. Hierna is het mogelijk om beroep aan te tekenen bij de rechtbank tegen het besluit over de omgevingsvergunning.
Het college heeft het verzoek voor een ontwerp-vvgb ingediend bij de gemeenteraad. De verwachting is dat dit onderwerp op 5 februari 2024 ter besluitvorming op de agenda van de gemeenteraad komt. De precieze planning van de behandeling wordt eind december duidelijk. De planning en de agenda zijn te zijner tijd te bekijken via www.raadtilburg.nl. Pas na de behandeling in de gemeenteraad kunt u zienswijzen indienen.
Meer informatie
Alle informatie over de huisvesting van arbeidsmigranten vindt u op: www.tilburg.nl/huisvesting-arbeidsmigranten. Mocht u nog vragen hebben over het bovenstaande bericht, dan kunt u deze mailen naar huisvestinghubvandoorneweg@tilburg.nl.
Wilt u automatisch bericht ontvangen als de omgevingsvergunning ter inzage gaat, dan kunt u zich aanmelden bij www.overheid.nl/berichten-over-mijn-buurt.