Voorbereidingsbesluit partiële herziening t.b.v. Loven Zuid (bouwhoogtes en bebouwingspercentages)
01 december 2023Een nieuw bestemmingsplan Loven Zuid wordt gemaakt
Op 20 november 2023 heeft de gemeenteraad een voorbereidingsbesluit genomen voor Loven Zuid. Dit besluit betekent dat het bestemmingsplan wordt aangepast voor een gedeelte van Bedrijventerrein Loven Zuid. Het nieuwe bestemmingsplan maakt het mogelijk om bouwhoogtes te verlagen en bedrijfsbebouwing nabij woningen te beperken.
Nieuw ontwerp bestemmingsplan volgt binnen een jaar
Het voorbereidingsbesluit geldt per direct en duurt tot 23 november 2024. Tegen het voorbereidingsbesluit kunt u geen bezwaar maken. Het is de bedoeling om vóór afloop van het voorbereidingsbesluit op 23 november 2024, een ontwerp bestemmingsplan ter inzage te leggen, dat dan de voorbereidende bescherming van het voorbereidingsbesluit overneemt.
Voor welk gebied geldt het voorbereidingsbesluit?
Het voorbereidingsbesluit gaat over het gebied rond de kruising Kapitein Nemostraat – Nautilusstraat en is globaal gelegen tussen Kapitein Haterrasstraat, Kapitein Rondairestraat, Kapitein Nemostraat, Jules Verneweg, achterkant percelen Bosscheweg en Lovense Kanaaldijk. Onderaan deze brief vindt u een kaartje waarop het gebied is aangegeven.
Er is een aanhoudingsplicht voor bouwactiviteiten
Met een voorbereidingsbesluit wordt een voorbereidingsbescherming bereikt. Daarmee geldt er per direct een aanhoudingsplicht voor bouwactiviteiten. Dit betekent dat omgevingsvergunningen voor bouwen alleen worden verleend wanneer ze passen binnen het bestemmingsplan dat nu wordt gemaakt. Bouwplannen die daar niet in passen, worden geweigerd. Bouwplannen waarvoor al een omgevingsvergunning is verleend kunnen wel gewoon doorgaan.
Waar kunt u het voorbereidingsbesluit vinden?
Het voorbereidingsbesluit is digitaal in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl en op papier in de Stadswinkel, Koningsplein 10, in de centrale hal op de begane grond. Openingstijden: maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 18.00 uur en dinsdag en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur.
Informatie
Hebt u vragen over het voorbereidingsbesluit, dan kunt u contact opnemen met David van Dun (planjurist, david.van.dun@tilburg.nl) van de gemeente Tilburg of bel 14 013.
